WYJĄTKOWA OKAZJA!
Budynek, dom, biurowo (usługowo) mieszkalny. Wolnostojący, murowany, czterokondygnacyjny, o powierzchni użytkowej 480 mkw, usytuowany na działce o powierzchni 740 mkw w Lublinie przy ul. Fiołkowej.
Budynek dom, przystosowany do prowadzenia działalności gospodarczej usługowo biurowej, zgodnie z obowiązującymi normami UE na trzech kondygnacjach. Na czwartej kondygnacji znajduje się mieszkanie z kominkiem. Każda kondygnacja ma odrębne wejście z przestronnej klatki schodowej wyłożonej marmurem. Wejście na każdą kondygnację zabezpieczają drzwi wzmocnione ogniotrwałe, zabezpieczone kodem na kartę elektroniczną.
Budynek wyposażony jest kompleksowo w instalacje: wody zimnej i ciepłej, kanalizację sanitarną, instalację gazową, instalację centralnego ogrzewania (kocioł gazowy z zasobnikiem cwu 40kW i kominek, instalację elektryczną, instalację sygnalizacji dzwonkowej przyzywowej, instalację odgromową, instalację wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej nawiewowo-wywiewowej, monitoring. We wszystkich pomieszczeniach sieć internetowa, sieć sygnalizacji alarmowej. Budynek w dobrym stanie technicznym, nie wymaga żadnych nakładów.
Budynek zlokalizowany jest na działce 740mkw wyłożonej kostką brukową z miejscami parkingowymi. Całość ogrodzona. Dwie bramy wjazdowe.
Opis kondygnacji:
Niski parter: 128 mkw. Pokój biurowy i dwie toalety (całość przystosowana dla osób niepełnosprawnych), pięć pomieszczeń gospodarczych (archiwa, pomieszczenia techniczne), kotłownia.
Parter: 129 mkw. Sześć pokoi w tym sala konferencyjna, pokój socjalny, toalety dla kobiet i mężczyzn, dwa pomieszczenia gospodarcze.
I Pietro 103 mkw. Pięć pokoi, toalety dla mężczyzn i kobiet, pomieszczenie socjalne.
II Pietro 80 mkw. Mieszkanie. Trzy pokoje, w tym pokój dzienny z kominkiem, kuchnia, łazienka.
Pozostała powierzchnia to strych z dwoma niskimi sypialniami, hall, korytarz, klatka schodowa.
Dom-budynek może być przeznaczony na działalność biurową, handlową, gastronomiczną, edukacyjną. Po niewielkiej modernizacji jako akademik lub współdom z kilkoma mieszkaniami.
Bardzo atrakcyjna cena 890 000 zł
Sprzedaż bezpośrednia. Telefon do właściciela   .