Na sprzedaż nieruchomość gruntowa składająca się z 2 działek o łącznej pow. 6519 m 2 (działka nr 186 o pow. 5758 m 2 i działka drogowa nr 52/3 o pow. 761 m 2 ), zabudowana budynkiem biurowo-handlowo-usługowym z częścią magazynową o łącznej pow. ok 2000 m2.
Nieruchomość zlokalizowana w dzielnicy Wrotków, zgodnie MPZP działki leżą w terenie zabudowy usługowej.
Budynek biurowo handlowo-usługowy

Budynek wzniesiony w technologii szkieletu stalowego z wypełnieniem ścian bloczkami belitowymi PGS. Stropy prefabrykowane, żelbetowe typu Żerań. Budynek dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, po remoncie w dobrym stanie technicznym i wysokim standardzie wykończenia wnętrz i elementów zewnętrznych z ociepleniem ścian i elewacji.
Dach kryty blachą. Na parterze posadzka wykonana jest z terakoty na zaprawie klejącej, ściany, sufity i obudowa słupów konstrukcyjnych wykonana jest z płyt kartonowo gipsowych. Oświetlenie wewnątrz wykonane w postaci reflektorów i halogenów podwieszanych mocowanych w suficie podwieszanym. Na piętrze znajdują się pomieszczenia biurowe i socjalne o wysokim standardzie wykończenia wnętrz.
Stolarka okienna nowa PVC, c.o. lokalne gazowe (przyłącze gazowe, piec, grzejniki TURMO oraz komin z balchy kwasoodpornej stan dobry).
Wysokość od 3,5 - 6 m 

Podstawowe parametry konstrukcyjne:
- fundamenty, stopy i ławy - wylewane na mokro
- ściany piwnic betonowe, izolowane przeciwwilgociowo
- ściany nadziemia z bloczków PGS
- stropy prefabrykowane z płyt Żerań
- schody płytowe żelbetowe, pokryte lastrikiem i terakotą
- stropodach konstrukcja stalowa, płyty stalowe ocieplone wełną mineralną
- stropy podwieszane konstrukcja aluminiowa z wypełnieniem płytami kartonowo gipsowymi
- tynki wewnętrzne cementowo wapienne kat. III z tapetą natryskową, w sanitariatach glazura, malowanie emulsyjne i farbami silikonowymi
- ścianki działowe konstrukcja aluminiowa z dużą ilością przeszkleń
- posadzki w biurach wykładziny dywanowe.

Budynek wyposażony jest w instalację wodno kanalizacyjną, gazową, elektryczną, siłową, odgromową, telefoniczną, c.o. oraz wentylacji mechanicznej dodatkowo w pomieszczeniach biurowych klimatyzacja.

Powierzchnia użytkowa ok 2000 m 2 .
Na działce trafostacja,
Plac utwardzony ok 4000 m 2 ,
Teren ogrodzony.

Cena 7 800 000 PLN netto

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo