Posiadamy w ofercie sprzedaży nieruchomość gruntową o powierzchni 1423m2 zabudowaną budynkiem biurowo-magazynowym o powierzchni użytkowej 998m2 wraz z udziałem wynoszącym części w działce stanowiącej drogę dojazdową do nieruchomości.

Budynek biurowo-magazynowy 2-3 kondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, oddany do użytkowania w 2001 roku po dokonanej modernizacji, przebudowie i nadbudowie. Konstrukcja budynku z bloczków z betonu komórkowego i cegieł ceramicznych, dach z blachy trapezowej, na części zabudowanej - blacha stalowa ocynkowana.

W skład budynku wchodzi:

Podpiwniczenie o powierzchni 106,06m2 składające się z kilku pomieszczeń gospodarczych, kotłowni, magazynu ze zbiornikami na olej opałowy, ubikacji damskiej i męskiej oraz komunikacji;

Parter o powierzchni 439,7m2 składający się z 10 pokoi biurowych, portierni, łazienki damskiej i męskiej, komunikacji oraz klatki schodowej;

I piętro o powierzchni 436,2m2 składające się z 19 pokoi biurowych, łazienki damskiej i męskiej, komunikacji oraz klatki schodowej;

II piętro o powierzchni 105,36m2 składające się z 4 pokoi biurowych, łazienki, korytarza oraz klatki schodowej;

Instalacje w budynku:
- wod-kan.;
- c.o. - kotłownia lokalna olejowa, w fazie projektowej c.o. miejskie (LPEC);
- woda ciepła z term przepływowych;
- wentylacja mechaniczna i grawitacyjna;
- elektryczna;
- odgromowa i uziemiająca;
- p.poż.;
- telefoniczna;
- alarmowa;
- komputerowa.

Podłogi w pomieszczeniach magazynowych z wykładziny rulonowej PCV i płytek PCV , w pomieszczeniach biurowych wykładzina rulonowa PCV Gamrat, wykładzina dywanowa. W sanitariatach, klatkach schodowych oraz kotłowni terakota i gres.
Okna PCV, stolarka drzwiowa - drzwi wejściowe aluminiowe szklone, drzwi wewnętrzne drewniane płytowe.

Powierzchnia zabudowy: 509,55 m2 (40,47m x 12,56m);
Powierzchnia użytkowa: 998,39 m2
Kubatura budynku: 5020,00 m2.

Teren ogrodzony z własnym parkingiem i oświetleniem.
Działka przeznaczona w planie zagospodarowania przestrzennego miasta Lublina pod tereny aktywności gospodarczej AG .
Nieruchomość w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, wynajęta powierzchnia biurowa i magazynowa.

Zapraszamy na prezentację. POLECAMY!
Powierzchnie w budynku są wynajmowane różnym podmiotom gospodarczym.

Aktualnie jest wynajęte około 85% budynku.

Do wynajęcia pozostaje 137m2 (32m2 na parterze oraz 105m2 na II piętrze).

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo