Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
lubelskie
Lublin
Budynek użytkowy 1 195 m² - sprzedaż

Budynek użytkowy, ul. Zamojska

Zamojska, Stare Miasto, Lublin, lubelskie

3 900 000 zł
1 195 m²
3 263,60 zł/m²

Zdjęcie

Anna Słowek

Skontaktuj się

Budynek użytkowy, ul. Zamojska

Zamojska, Stare Miasto, Lublin, lubelskie

zaktualizowane:
29 września 2026

1/10

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

3 900 000 zł

1 195 m²

3 263,60 zł/m²

Budynek użytkowy, ul. Zamojska

Zaktualizowane: 29 września 2026

3 900 000 zł 1 195 m² 3 263,60 zł/m²

Rodzaj budynku:
kamienica

Przeznaczenie:
-

Powierzchnia działki:
1 211 m²

Kondygnacje:
-

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

kamienica

Przeznaczenie:

Powierzchnia działki:

1 211 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 3 900 000 zł (3 263,60 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Budynek: 1 195 m² (800 m² powierzchni użytkowej), 15 pomieszczeń
kamienica; rok budowy: 1930
materiał budowy: cegła ceramiczna; pokrycie dachu: blacha
okna: plastikowe, drewniane
Działka: 1 211 m²
kształt: prostokąt
dojazd drogą asfaltową

Media: ogrzewanie: elektryczne, węglowe

Źródło: biuro nieruchomości: Ldom Doradztwo i Usługi Anna Słowek, zaktualizowane: 29.09.2026
numer ogłoszenia: 405/LDM/OS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Zamojska, Stare Miasto, Lublin, lubelskie
Otoczenie: gęsta zabudowa miejska
umiarkowanie cicho

Opis nieruchomości

GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI TYLKO Z POŚREDNIKIEM!
Na sprzedaż kamienica w ścisłym Centrum Lublina , przy ul.Zamojskiej
Przedmiotem sprzedaży jest działka nr 37 o pow. 1211m2 zabudowana: trzykondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym z lokalami handlowo-usługowymi w parterze, jednokondygnacyjnym budynkiem handlowym oraz dwukondygnacyjny budynkiem gospodarczym ( komórki lokatorskie ).
Do działki doprowadzone jest uzbrojenie w przyłącza sieci wodociągowej , energetycznej i gazowej oraz kanalizacyjne.
Główną zabudowę stanowi trzykondygnacyjny, podpiwniczony budynek z poddaszem użytkowym z około1920-30r .
Powierzchnia całkowita budynku ( wg operatu ) to 1196m2 a powierzchnia zabudowy 387m2. Na parterze lokale usługowe , na pozostałych kondygnacjach 11 lokali mieszkalnych o pow. 30-100m2. Stan techniczny określono jako zły -wymaga gruntownego remontu.
Część centralna oraz zachodnia działki pozostaje niezabudowana co jest ogromnym atutem tej nieruchomości ponieważ dla działki zostały wydane Warunki Zabudowy na : rozbudowę kamienicy mieszkalnej wielorodzinnej z usługami w parterze ( wzdłuż południowej granicy działki ) na cele mieszkalne oraz budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego wzdłuż północnej granicy działki o następujących parametrach :
-pow. zabudowy max 56 % (co daje nam budynek o podstawie 678m2!)
-pow. biologicznie czynna min 15 %
-wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej rozbudowywanej części budynku ok 9,8m, noworealizowanego budynku mieszkalnego 13,5m
Intensywny rozwój i rewitalizacja tej okolicy świadczy o dużym zainteresowaniu inwestorów tym terenem . W najbliższej okolicy powstają nowe obiekty mieszkalno -usługowe , które świadczą o dużym potencjale tego terenu .
Kamienica przy Zamojskiej nie figuruje w Rejestrze Zabytków a jedynie w Gminnej Ewidencji Zabytków m.Lublina i jest objęta ochroną lokalną tzn że wszelkie prace powinny być konsultowane z miejskim konserwatorem zabytków ale nie wymagane jest pozwolenie Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
Atrakcyjna cena 3 900 000 zł do negocjacji.
Zapraszam do współpracy - tylko w naszej ofercie .
Współpracujemy z klientami w oparciu o UMOWĘ POŚREDNICTWA z ustalonym wynagrodzeniem!
Przekazanie przez Biuro szczegółowych danych nieruchomości następuje w formie pisemnej, za pokwitowaniem odbioru- wskazanie adresowe .
Zgodnie z przepisami prawa, Klient naszego Biura jest objęty ubezpieczeniem OC na podstawie umowy pośrednictwa.

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :

Agent

Anna Słowek

502 094...

502 094 518

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Słowek

502 094...

502 094 518

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Słowek

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Anna Słowek

502 094...

502 094 518

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości