Obiekt magazynowo - biurowy z wiatą położony w południowej części Lublin Wrotków przy ul. Zemborzyckiej 55 stanowiącej główny trakt komunikacyjny w tej części miasta. Obiekt składa się z pomieszczenia usługowo - handlowego o pow. 90 m2 Sciany z gładzi gipsowej, sufit podwieszany, okna PCV rolety antywłamaniowe, podłoga terakota. Dwa pomieszczenia sanitarne z WC oraz prysznic, zaplecze socjalne.Pomieszczenie magazynowo - produkcyjne o pow. 250 m2 wysokość od 6,60 do 7,20 m, posadzka betonowa. Wiata o pow.400 m2 o konstrukcji stalowej z obudową ścian i dachu z blachy trapezowej, wysokość w świetle od 5,00 do 5,50 m posadzka z trylinki, wrota dwuskrzydłowe.