Jeśli szukasz domu blisko centrum miasta, chcesz urządzić przestrzeń według swoich indywidualnych potrzeb to jest oferta dla Ciebie

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Lublina Sławinek
Dom znajduje się przy ul. gen. Józefa Zajączka
Nieruchomość wybudowana na przełomie lat 70/80, w zabudowie szeregowej
Powierzchnia użytkowa domu ok. 120 m2
Powierzchnia działki ok 218 m2
Dodatkowa powierzchnia to poddasze użytkowe, garaż pod budynkiem (1-stanowiskowy), podpiwniczenie pod całym budynkiem

DANE TECHNICZNE:
- ściany zewnętrze konstrukcyjne z belitu + cegła od zewnątrz
- mury piwnicy z cegły ceramicznej
- ściany wewnętrzne z cegły ceramicznej
- mury poddasza z belitu
- stropy z płyt żelbetowych
- schody wewnętrzne płyty żelbetowe
- dach jednospadowy wymieniony i ocieplony styropianem w 2008 r., pokryty papą
- elewacja zachodnia docieplona, elewacja wschodnia niedocieplona
- okna (większość wymienionych na PCV)
- podłogi w pokojach drewniane (deska podłogowa/parkiet: brzoza, parkiet: jesion), w kuchni, łazience - terakota, w korytarzu - terakota/drewno
- podłogi drewniane wymagają cyklinowania lub wymiany

MEDIA:
- energia elektryczna
- kanalizacja miejska
- gazociąg miejski
- wodociąg z sieci miejskiej
- ogrzewanie gazowe lub węglowe (w kotłowni są dwa piece: gazowy i na węgiel z pompką)
- ciepła woda z piecyka gazowego

AKTUALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ:

- parter: od strony wschodniej jest kuchnia oddzielna, obok kuchni znajduje się pokój dzienny / jadalnia ( kuchnię i jadalnię można połączyć i powstanie przestronna i funkcjonalna przestrzeń), łazienka i wc oddzielnie, korytarz, od strony zachodniej są dwa pokoje, aktualnie pokoje są oddzielone przesuwaną ścianą (mogą być dwa oddzielne pokoje lub można połączyć w jeden duży salon w zależność od potrzeb)
- piętro: 4 oddzielne, nieprzejściowe pokoje, łazienka i wc razem, korytarz
- poddasze: duży pokój od strony wschodniej (wysokość pokoju w najniższym miejscu to 2 m, a w najwyższym 2,2 m), pralnia, suszarnia
- podpiwniczenie pod całym budynkiem: garaż (1- stanowiskowy), kotłownia, schowek, 3 oddzielne pomieszczenia
- wyjście na ogród przez piwnicę

W OKOLICY:
- szkoła podstawowa (ok 560 m)
- przedszkole (ok 410 m)
- uczelnie (ok 2,4 km)
- Park na Sławinku (ok 65 m)
- sklep Stokrotka (ok 230 m)
- sklep Stokrotka (ok 750 m)
- sklep Rossmann (ok 750 m)
- sklep Żabka (ok 250 m)
- apteka (ok 710)
- Muzeum Wsi Lubelskiej (ok 1,2 km)
- Ogród Botaniczny (ok 1,3 km)
- rowery miejskie (ok 750 m)
- przystanek autobusowy MPK (ok 250 m)

NIERUCHOMOŚĆ DO GRUNTOWNEGO REMONTU co umożliwia dużą aranżację wg własnych potrzeb

Możliwe przeniesienie własności - II / III kwartał 2023 r.

Oferta dostępna wyłącznie w biurze Nieruchomości

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )