Na sprzedaż dom w dzielnicy Choiny ul. Sudecka
Idealny dla rodziny z dziećmi

DANE OGÓLNE
Funkcjonalny dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej
5 pokoi w tyn 4 pokoje oddzielne i przestronny salon
2 łazienki
Usytuowanie okien: wschód-zachód
Duża widna kuchnia
Podpiwniczona cała powierzchnia domu
Garaż na dwa samochody (z kanałem)
Poddasze użytkowe
System alarmowy w całym domu, włącznie z podpiwniczeniem

PARTER
- strefa dzienna o pow. 37,32 m² to przestronny salon z kominkiem oraz jadalnia, z salonu wychodzimy na taras i do ogrodu
- kuchnia od strony wschodniej (pow. 11,73 m²)
- łazienka z wc i prysznicem (pow. około 2 m²)
- przedpokój z pakowną szafą wnękową o gł. 78 cm i przedsionkiem o pow. 3,38 m²

PIĘTRO
- duża i ustawna sypialnia o pow. 15,52 m²
- pokój dla dziecka o pow. 11,54 m²
- pokój dzienny o pow. 8,60 m² z balkonem
- pokój do pracy o pow. 10,20 m² z tarasem
- łazienka z wanną marmurową, zlewem, toaletą i bidetem o pow. 5,5 m²

PODDASZE
- duże pomieszczenie użytkowe z kominkiem o powierzchni około 40 m², skosy-wysokość od 1 m do 2,9 m
- pozostałą część stanowi strych i niewielki schowek

PIWNICA
- garaż o pow. ponad 43 m², wys. 2,16 m, swobodnie mieszczący 2 samochody, garaż z kanałem
- pomieszczenie gospodarcze (pralnio-suszarnia) o pow. 9,75 m²
- spiżarnia o pow. 14,82 m²

DANE TECHNICZNE
- rok budowy: 1992
- materiał: podczas budowy domu użyto: pustaka ceramicznego oraz wełny, w 2007 r. wykonano docieplenie domu ze styropianu (10 cm) + tynk akrylowy
- dach: blacha
- okna: PCV 3 szybowe od strony ulicy i 2 szybowe od strony ogrodu
- ściany: na parterze gładź i boazeria, na piętrze gładź, tapeta i boazeria, na poddaszu boazeria, w łazienkach płytki
- podłoga: parkiet lakierowany, w kuchni i w łazienkach terakota
- schody wewnętrzne: dębowe na konstrukcji
- w piwnicy znajdują się zawory zimnej i ciepłej wody, ogrzewania oraz gazu utrzymywane na zasadzie abonamentu przyłącza gazu umożliwiające w razie potrzeby podłączenia urządzeń gazowych (płatne 16 zł / 2 mies.)
- SIŁA 380 V
- trójfazowa instalacja elektryczna
- wyposażenie kuchni: płyta ceramiczna, piekarnik elektryczny, lodówko-zamrażarka, meble (w kuchni jest podłączenie gazu więc można podłączyć kuchenkę gazową)

MEDIA i OPŁATY (dane przy 4 osobach)
- ogrzewanie miejskie (LPEC) płatne w okresie grzewczym od października do kwietnia około 300-400 zł / mies. (rozliczane raz w roku)
- woda ciepła (LPEC) rozliczana co 4 miesiące wg. zużycia
- woda zimna MPWiK rozliczana raz na 2 mies. około 100 zł
- energia rozliczana raz na 2 mies., około 200 zł za mies.
- zarządzanie terenem osiedla 160 zł miesięcznie płatne do spółdzielni
- podatek od nieruchomości (część wspólna osiedla, tzw. miasteczko ) 25 zł

OTOCZENIE
W okolicy znajdują się domy w zabudowie szeregowej
W pobliżu przedszkole, sklep (Stokrotka około 500 m), poczta, kościół, plac zabaw, przystanek autobusowy

INNE
Dom wymaga odświeżenia, odmalowania
Kuchnia do remontu
Termin wydania nieruchomości: około 4 tygodnie od podpisania umowy przyrzeczonej
Możliwość oglądania po wcześniejszym umówieniu spotkania

Oferta dostępna wyłącznie w biurze NOWAK Nieruchomości
Masz dodatkowe pytania ?
Zadzwoń: tel.

Zapraszamy także na wizytę wirtualną!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB