nieruchomości Lublin*
Oferujemy do sprzedaży nietypową nieruchomość z dużym potencjałem - do wykorzystania jednocześnie na cele mieszkalne oraz cele prowadzenia nieuciążliwej działalności usługowej (typu gabinet, mała poradnia, zakład fryzjerski, ubezpieczenia,etc). Świetna lokalizacja na Węglinie, dobrze skomunikowana z miastem (usytuowanie blisko przystanku MPK), w niedalekiej odległości osiedlowy Market, apteka, Centrum Handlowe Galeria Orkana.
Istnieje możliwość połączenia dwóch kondygnacji, będących przedmiotem sprzedaży, schodami wewnętrznymi oraz zaadaptowania części usługowej na dodatkową funkcję mieszkalną, z oddzielnym zejściem do przydomowego ogródka. Lokal użytkowy pod częścią mieszkalną był długoletnio wynajmowany generując stały przychód właścicielowi. Oferta warta polecenia. Zapraszamy na prezentację.

1. Kondygnacja w segmencie , PROC. WYKOŃCZENIA:100 %
2. ROK BUDOWY: 1997, MATERIAŁ BUDOWL.:mieszany , ELEWACJA: tynk gładki mineralny
3. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
* POZIOM "0": lokal 100 m2 z bezpośrednim wygodnym wejściem z ulicy,składający się z 3 sal głównych (40,15,25), 2 toalet oraz pomieszczenia gospodarczego.
* WYSOKI PARTER: lokal mieszkalny 54,5m2, w skład którego wchodzą 2 przestronne pokoje, kuchnia (z wyjściem na ogródek), łazienka z WC oraz holl. Wygodny rozkładowy układ (wystawa okien wschód-zachód),wysokość pomieszczeń 2,80 m.
4. OPIS : wysoki standard wykończenia, podłogi parkiet i terakota, wszędzie gładzie, ozdobne estetyczne listwy przypodłogowe i przysufitowe (Styrodur firmy Creative), pastelowa kolorystyka ścian, jasno i bardzo klimatycznie.
5 INSTALACJE: wszystkie, zamontowany system alarmowy
6. MEDIA (UZBROJENIE)- pełne media miejskie (gaz, energia elektryczna, kanalizacja, wodociąg miejski)
7. ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI: nasadzenia ozdobne , PODJAZD: bezpośrednio z ulicy ,zamknięty bramą na pilota wjazd wewnętrzną uliczkę osiedlową, OGRODZENIE: od tyłu zacisznego kameralnego ogródka
8. GARAŻ ; brak, jest możliwość parkowania 4 aut vis a vis przy uliczce i dodatkowo 2 aut przed wejściem (wspólnie z sąsiadem)
8. STAN PRAWNY: uregulowany
9.TERMIN WYDANIA: do uzgodnienia

***PROMOCJA***

Klienci, którzy dokonają u nas zakupu nieruchomości będą mieli możliwość skorzystania z dedykowanej promocji marketu budowlanego. Do wyczerpania zapasów.
Szczegóły w biurze oraz na stronie w zakładce PARTNERZY. ZAPRASZAMY.

***PROMOCJA***

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo