Jeśli szukasz nowoczesnego domu dla siebie i Twojej rodziny w zabudowie wolnostojącej w mieście blisko przystanku MPK, a jednocześnie blisko zieleni i Zalewu Zemborzyckiego - ta oferta jest idealna dla Ciebie.

OPIS DOMU
(pow. użytkowa 113,24 mkw + 5,19 mkw kotłownia)

Dom w stanie deweloperskim w zabudowie wolnostojącej w Lublinie, dzielnica Zemborzyce z terminem realizacji IV kwartał 2022.

Do domu wchodzimy przez wiatrołap, w którym jest miejsce na szafę i przez który możemy wejść do kotłowni (5,19 mkw).

Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią o pow. 27,12 mkw z wyjściem na ogród, kuchnia 9,11 mkw ze spiżarnią (3 mkw), gabinet o pow. 10 mkw oraz łazienka o pow 3,31 mkw.

Na poddaszu użytkowym mamy 3 odrębne sypialnie (pow. 10,70, 10,64 oraz 12,08 mkw), pralnię o pow. 3,86 mkw i łazienkę (7,42 mkw).

OPIS DZIAŁKI

Działka płaska o powierzchni ponad 11 arów, o szerokości wzdłuż ulicy Pasiecznej 17 metrów i długości 67 metrów. Dom będzie zlokalizowany frontem do drogi wewnętrznej.

LOKALIZACJA

Dzielnica Zemborzyce w Lublinie jest idealną dzielnicą dla rodzin, a jednocześnie jest blisko infrastruktury miejskiej i centrum miasta (dojazd w godzinach szczytu zajmuje nie więcej niż 15 minut).

Lokalizacja jest idealna dla rodzin, blisko terenów zielonych (Zalew Zemborzycki) oraz przystanku MPK.

=> okolica ul. Krężnickiej,
=> 270 m do przystanku MPK (numery 8, 25, 78),
=> 270 m sklep spożywczy,
=> 1,3 km do szkoły podstawowej nr 39.

Usytuowanie względem stron świata: wejście od północnego-wschodu, ogródek od południowego-zachodu.

STAN DEWELOPERSKI

Zawiera okna PCV, ocieplenie i tynk na zewnątrz, tynki wewnątrz, instalacje wewnątrz i na zewnątrz budynku (szambo - 10 m3, woda ze studni, prąd, piec na paliwo stałe), dach dwuspadowy, dachówka ceramiczna.

Możliwość zastosowania ogrzewania na pompę ciepła + panele fotowoltaiczne => konieczna dopłata 50 000 zł.

Możliwość zamiany ogrzewania na elektryczne podłogowe DEVI => w cenie.

Teren wyrównany, opaska budynku i podjazd wykonane z kruszywa.

PROJEKT

Dom wybudowany wg gotowego projektu "Dom w malinówkach T".

WYKOŃCZENIE POD KLUCZ

Jest możliwość realizacji wykończenia pod klucz w standardzie wybranym przez klienta, już od 1000 zł za mkw.

BRAK PODATKU PCC

Sprzedaż nieruchomości w ramach umowy deweloperskiej, kupujący nie płaci podatku PCC. Do ceny nieruchomości trzeba doliczyć opłaty notarialne.

Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Chcesz uzyskać więcej informacji?

Opiekun oferty:

tel.:

e-mail:

Zapraszam również do odwiedzenia naszego oddziału w Lublinie przy ulicy Obrońców Pokoju 2a lok. 114.

Na Nowe Biuro Nieruchomości w Lublinie

* Ze względów bezpieczeństwa prezentacja domu wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko oraz PESEL, a także podpisu na karcie odbioru adresu.

** Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy. Wygląd budynków oraz zagospodarowanie terenu mogą ulec zmianie na etapie realizacji inwestycji.