Nowoczesny dom położony zaledwie 0,5 km od granicy Lublina.

Eleganckie wykończenie oraz wysokiej jakości wyposażenie.

Dom położony na dużej działce, na której zaprojektowano piękny ogród z łąką kwietną.

Położenie domu zapewnia odpowiednią dla tego typu nieruchomości dozę prywatności.

Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 2200 m2. Docelowo przyszli Właściciele mogą mieć do dyspozycji działkę o powierzchni 3400 m2 (bezpośrednio do działki z domem przylega druga działka o powierzchni 1200 m2, która także może być przedmiotem sprzedaży).

INDYWIDUALNY PROJEKT DOMU

Dom wykonany według indywidualnego projektu, oddany do użytkowania w 2011r. Założeniem projektu było uzyskanie:

dużej prywatnej części mieszkalnej dla Właścicieli

części wspólnej (dziennej) z kuchnia, jadalnią i salonem z widokiem na ogród

miejscem do pracy

pokojami dla dzieci oraz pokojami gościnnych

W bryle budynku zaprojektowano duży dwustanowiskowy garaż.

Budynek jest podpiwniczony (mamy tu 4 dodatkowe pomieszczenia).

Parter domu to część prywatna Właścicieli oraz część dzienna. W części prywatnej znajdziemy dużą garderobę oraz sypialnię z prywatna łazienką. W części dziennej znajdują się: salon z kominkiem i kącikiem telewizyjnym, jadalnia oraz dwie kuchnie (kuchnia "czysta" oraz kuchnia "brudna"). W części holu wydzielono także dwie dodatkowe garderoby. Z salonu jest wyjście na przestronny taras i ogród.

Na półpiętrze wydzielono dodatkowe pomieszczenie. Jest to przestronne biuro z wyjściem na taras.

Piętro domu to pokoje dla dzieci oraz pokój gościnny. Z dwóch pokoi jest wyjście na przestronny taras z widokiem na ogród. Dodatkowo na piętrze znajduje się łazienka. Pomiędzy parterem i pierwszym piętrem zaprojektowano antresolę. Ściana domu od strony ogrodu zwieńczona jest przeszkleniem, ciągnącym się od parteru do pierwszego piętra.

W podpiwniczeniu zaprojektowano cztery dodatkowe pomieszczenia: kotłownię z pralnią, dwa pokoje oraz pomieszczenie rekreacyjne w którym zaaranżowano saunę, podświetlany bar oraz wygodny skórzany wypoczynek.

Cechą wyróżniającą ten projekt jest czytelny podział funkcji domu przy jednoczesnym zachowaniu przestrzenności bryły.

NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA

Cechą nadrzędną projektu było utrzymanie wysokiego poziomu funkcjonalności oraz optymalizacji kosztów przy wykorzystaniu nowoczesnych technologii.

Dom wyposażony został w system SMART HOME. Znajdziemy tu: system zarządzania ogrzewaniem, system sterowania wentylacją (w domu zainstalowana jest rekuperacja), inteligentne włączniki, klimatyzację systemową czy system kontroli dostępu. W domu znajdują się: stacja uzdatniania wody oraz odkurzacz centralny. Dom podłączony jest do wodociągu miejskiego, ale posiada także indywidualną studnię głębinową. Dodatkowo na budynku zainstalowane są panele fotowoltaiczne. Za centralne ogrzewanie odpowiada nowoczesny kocioł gazowy. W domu zainstalowano ogrzewanie podłogowe, ogrzewanie grzejnikowe kanałowe oraz ogrzewanie grzejnikowe panelowe. W ogrodzie rozprowadzone jest klimatyczne oświetlenie, a za nawodnienie ogrodu odpowiadają automatyczne zraszacze. Sterowanie funkcjami domu możliwe jest poprzez dotykowe panele naścienne oraz aplikację na smartfon.

Na parterze domu wykonano system nagłośnienia BOSE (system czterostrefowy, oddzielny dla każdego z pomieszczeń na parterze). W roku 2021 w kuchniach wykonano generalny remont. Wymienione zostały meble w zabudowie oraz sprzęt AGD. Zainstalowano sprzęt marek: Miele, Siemens oraz Kitchen Aid. W salonie zamontowano system telewizyjny w technologii firmy AD NOTAM Hidden Technologies.

OGRÓD

Ogród wykonany według indywidualnego projektu. Posiada liczne nasadzenia wzdłuż linii działki, które oddzielają posesję od działek sąsiednich, zapewniając Właścicielom prywatność. Dodatkowo znajdziemy tu alejki spacerowe, klimatyczne oświetlenie. Duża wiata grillowa z aneksem kuchennym oraz łazienką znajduje się na drugiej działce, która także może być przedmiotem sprzedaży (obecnie dwie działki tworzą jedną przestrzeń rekreacyjną).

WNĘTRZA

Do wykończenia domu użyto kamienia perlino bianco, trawertyn, a także drewna doussie. Od strony południowej zaprojektowano duże przeszklenia, dzięki czemu wnętrza są bardzo dobrze nasłonecznione i kontrastują z czernią użytą w wykończeniu tej części domu. Złote elementy w części kuchennej pięknie rozświetlają pomieszczenie nadając mu odpowiedniego kunsztu.

Dom posiada elegancki, gustowny klimat, ale też zachowuje ciepły rodzinny charakter. Jasno zaznaczony podział pomieszczeń oraz poczucie przestrzeni powoduje, że czujemy się w nim bardzo komfortowo. Jest w nim miejsce zarówno na wieczór przy kominku, rodzinny obiad, pracę czy odpoczynek z rodziną i przyjaciółmi w pięknym ogrodzie.

Zapraszam na prezentację. Dom skrywa wiele tajemnic, o których chętnie opowiem podczas osobistego spotkania.

:oferta eksportowana z programu mediaRent: