Na sprzedaż dwupoziomowy segment na kameralnym osiedlu o podwyższonym standardzie na Sławinie.
Data wydania kluczy przewidywana na okolice kwietnia 2025.
Nieruchomość łączy wygodę mieszkania w mieście, w bezpiecznej, nowoczesnej okolicy.
Wśród zdjęć znajdziecie Państwo: zdjęcia gotowych segmentów z tej samej inwestycji, rzuty wszystkich poziomów oraz wizualizacje przedstawiające propozycje wykończenia wnętrz.

Parter
Wejście do segmentu poprzedza wiatrołap o powierzchni 8,18 m2, stanowiący barierę przed zimnym i gorącym powietrzem, utrzymując ciepło w zimę, a w lato niską temperaturę.
Przestronny salon (30, 62 m2) zapewnia miejsce na strefę wypoczynkową jak i miejsce na duży stół jadalniany dla całej rodziny.
Zamknięta kuchnia (10,92 m2) z oknem od strony północnej zatrzymuje nieporządane zapachy podczas gotowania.
Łazienka z miejscem na prysznic, toaletę oraz umywalkę.
Z salonu drzwi prowadzą na przydomowy ogródek (ok. 22m2) , gdzie domownicy mogą spędzać czas na świeżym powietrzu, dzieci mają przestrzeń do zabawy oraz zwierzęta domowe maja swoją przestrzeń poza domem.

Piętro
Po wejściu po schodach, na 1 piętrze z przedpokoju (6,09 m2) są wejścia 4 sypialni, w tym z trzech są wyjścia na 2 balkony.
W każdej sypialni zostało przewidziane dużo miejsca na przechowywanie aby zapewnić komfort każdemu z domowników.
Łazienka z miejscem na wannę, toaletę, bidet, umywalkę oraz pralkę/suszarkę.

Garaż
W cenie apartamentu jest garaż (o powierzchni 44,34m2), który pomieści dwa auta niwelując problem szukania miejsca parkingowego jak i nagrzewania się samochodów w lato i odśnieżania w zimę.
W garażu są wydzielone dwie przestrzenie (np. na pralnię lub spiżarnię) oraz dodatkowa przestrzeń na przechowywanie pod schodami.

Strony świata
Dwustronność mieszkania (okna wychodzą na południe i północ) gwarantuje świetny przepływ powietrza, a umiejscowienie segmentu w środku obniża koszty ogrzewania.

Wnętrza
Wyższe niż standardowo wnętrza umożliwiają zaprojektowanie wysokiej zabudowy stałej (szaf), w której pomieści się mnóstwo rzeczy osobistych. Dodatkowo, optycznie powiększają one przestrzeń.

Standard wykończenia
W standardzie wykończenia znajdują się tynki gipsowe, powłoka malarska, podejścia pod urządzenia sanitarne, armatura grzewcza, sterująca ciepłem i wentylacją, markowa armatura elektryczna, sieci: tv, lan, telefoniczna oraz światłowód, wentylacja mechaniczna nawiewno-wywiewna oraz możliwość zasilenia klimatyzacji. Wysokiej klasy okna i drzwi wejściowe, parapety z aglomarmuru. Na balkonach/tarasach będą płytki mrozoodporne.
Ogrzewanie: podłogowe. Źródło ciepła: kotłownia gazowa.

Lokalizacja
Położenie zapewnia bliski dostęp do supermarketów (Lidl, Biedronka), obiektów handlowych, szkoły podstawowej (1,4km) i przedszkoli.
Zielona okolica, w pobliżu ogród botaniczny, muzeum wsi lubelskiej.

Komunikacja
Dogodna komunikacja miejska (dwa przystanki tuż przy wjeździe na osiedle, od strony ul. Sławinkowskiej) pozwala na szybkie przemieszczanie się do wszystkich dzielnic Lublina bez posiadania samochodu. Dojazd zarówno od ulicy Sławinkowskiej jak i Skowronkowej (osiedle ma dwa szlabany).

Czynsz
Czynsz stały w wysokości ok. 600 zł + zaliczka zależna od ilości domowników.
Składowe czynszu: zaliczka na ogrzewanie, opłaty administracyjne, fundusz remontowy, serwis urządzeń, utrzymanie zieleni, odśnieżanie, sprzątanie, utrzymanie urządzeń i infrastruktury, energia elektryczna części wspólnych.
Zaliczki: na ciepłą i zimną wodę oraz ścieki, wywóz śmieci.

Numer oferty w biurze nieruchomości: 1809/4158/ODS

- Zadzwoń już dziś u umów się na bezpłatną prezentację -

- Zapytaj nas o najlepsze rozwiązania kredytowe -

- Kupuj bezpiecznie z Express House -

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )