Prezentuję na sprzedaż inwestycję składającą się z sześciu nowoczesnych segmentów mieszkalnych. Nieruchomość znajduje się na Ponikwodzie, modnej dzielnicy Lublina.

Opis nieruchomości:
Poniższa oferta dotyczy segmentów 1, 2 oraz 3.
Powierzchnia całkowita to 128,91 m2 i składają się na nią:
na parterze (61,17 m2):
- wiatrołap (6,09 m2)
- komunikacja (4,92 m2)
- WC z kotłownią (4,69 m2) / pralnia, suszarnia
- salon z aneksem kuchennym (28,78 m2)
na piętrze (67,86 m2):
- komunikacja (5,81 m2)
- 4 pokoje w tym;
pokój (10,63 m2), pokój (13,03 m2), sypialnia (14,84 m2), pokój (11,30 m2)
- łazienka (4,43 m2)
- pomieszczenie gospodarcze (2,51 m2) / garderoba
- klatka schodowa (5,31 m2)

W bryle budynku mieści się garaż (16,69 m2)
W cenie 25 000 zł można zakupić także zewnętrzne miejsce postojowe.
Do każdego segmentu przynależy prywatny ogródek.
Dodatkowo dla wszystkich mieszkańców wspólny plac zabaw.

Coś więcej o inwestycji:
- Wygodne ogrzewanie podłogowe z pieca dwufunkcyjnego z możliwością sterowania z każdego pomieszczenia.
- Segmenty przystosowane do montażu instalacji fotowoltaicznej.
- W budynku zostanie przygotowane okablowanie pod instalację alarmową oraz pod dostęp internetu światłowodowego.
- Całość działki ogrodzona.
- Utwardzony dojazd
- Nowoczesna bryła, duże przeszklenia z oknami firmy VEKA.

Media:
Wszystkie media są doprowadzone - prąd, woda, kanalizacja, gaz.

Lokalizacja:
Ponikwoda to modna i stale rozwijające się dzielnica Lublina. Okolica nieruchomości jest bardzo cicha i spokojna. W pobliżu znajdują się sklepy, przedszkole i przystanek komunikacji miejskiej.

Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%
Sprzedaż przez Otwarty Mieszkaniowy Rachunek Powierniczy
Przewidywany termin oddania do użytkowania - I/II kwartał 2026r.

*jeśli potrzebujesz pomocy eksperta w dobraniu finansowania zakupu nieruchomości, skontaktuj się z opiekunem oferty.

Ofertę przygotował i prezentuje:
Piotr Ryl  
Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości
Franczewska Nieruchomości

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Dokładamy wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.
W ofercie nie są przedstawione koszty obsługi transakcji, która wykonywana jest w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.