Atrakcyjna inwestycja dewelopera!

Nie płacisz podatku PCC.
Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 153 m2 z garażem jednostanowiskowym na działce o powierzchni 450 m2. Działka ogrodzona, gotowa do założenia ogrodu i nasadzeń.
Dodatkowo do wykorzystania ok.70 m2 strychu, który można zaadaptować wg własnego pomysłu.

Inwestycja składa się z 10 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 153 m2 z dużym ogródkiem
i garażem w bryle budynku.
Osiedle wyróżnia się nowoczesną architekturą, która okazale prezentuje się na tle zielonych przestrzeni okolicznych pól i niebieskiego horyzontu.
To idealne miejsce dla osób ceniących wysoki standard życia z możliwością korzystania z uroków życia z dala od wielkomiejskiego zgiełku. Szybki dojazd do centrum Lublina.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER
- Wiatrołap: 6,5 m2
- Garderoba: 4,4 m2
- WC: 4 m2
- Aneks kuchenny: 5,9 m2
- Pokój dzienny z jadalnią: 38,6 m2
- Garaż jednostanowiskowy: 19,10 m2
Razem parter - 77,64 m2

PIĘTRO
- Hol: 10,3 m2
- Sypialnia: 17,5 m2
- Sypialnia: 12 m2
- Łazienka z WC: 5,5 m2
- Sypialnia: 16,3 m2
- Sypialnia: 13,2 m2

Razem piętro - 74,80 m2

Standard wykończenia:
- instalacja: elektryczna( również prąd trójfazowy)
- instalacja wodno-kanalizacyjna (indywidualna przydomowa oczyszczalnia ścieków)
- instalacja gazowa,
- instalacja centralnego ogrzewania (piec gazowy kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe, grzejniki)
- drzwi antywłamaniowe
- okna PCV antywłamaniowe trójszybowe
- instalacja do podłączenia odkurzacza centralnego
- gniazdo do ładowania aut elektrycznych
- opaska wokół domu wraz z podjazdem wyłożona kostką brukową
- ogrodzenie panelowe
- brama wjazdowa i garażowa przesuwana na pilota
- zadaszona wiata śmietnikowa z wejściem od wewnątrz oraz od zewnątrz
- doprowadzony światłowód

OTOCZENIE:
- Dolina Ciemięgi
- bliskie sąsiedztwo lasu
- natężenie hałasu - cisza
- w otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna.
- dojazd do osiedla drogą asfaltową

Rok budowy 2025 r.
Istnieje możliwość rezerwacji kolejnych domów w cenie 1 080 000 zł

Zadzwoń i umów się na prezentację nieruchomości.

Przed prezentacją poprosimy o podpisanie Karty Przekazania Danych Nieruchomości. Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości konieczne będzie podanie swoich danych tj.: imię i nazwisko, PESEL, nr telefonu oraz złożenie czytelnego podpisu.

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Nieruchomości w Lublinie. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji, doradztwo kredytowe oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu na rynku nieruchomości w Polsce. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.