Sprzedam dom bliźniak w stanie deweloperskim w budynku jednorodzinnym dwulokalowym o powierzchni użytkowej 108.48 m2 wybudowany według projektu indywidualnego. Działka o powierzchni 253m2.
Na parterze znajdują się:

Wiatrołap -3,09m2

Spiżarnia -2,53m2

Kuchnia - 6,35m2

Salon + Jadalnia - 16,24m2

Hol - 3,09m2

Toaleta - 1,11m2

Garaż - 18,46m2
Na poddaszu znajdują się:

Schody - 4,05m2

Korytarz - 3,80m2

Łazienka - 6,76m2

Pokój1 - 10,88m2

Pokój2 - 11,62m2

Pokój3 - 9,29m2
Do każdego domu przynależy miejsce postojowe.
Standard wykończenia :
Wykończenie obejmuje ułożenie wewnątrz lokalu instalacji wodnej, kanalizacyjnej, gazowej, elektrycznej i ogrzewania podłogowej. W lokalu zostaną wykonane tynki gipsowe, posadzki cementowe. Stolarka zewnętrzna: PCV, szyby zespolone trzykomorowe. Docieplenie sufitu nad piętrem -wełna mineralna. Tradycyjna technologia murowana, słupy nadproża i strop nad parterem wylewany. Ściany zewnętrzne - murowane z cegieł wapienno-piaskowych SILKA, słupy żelbetowe, izolacja termiczna styropian Grafit 15 cm lambda 0,33 Austrotherm Fasada Therma gr.15cm Ściany między lokalami z cegieł wapienno-piaskowych SILKA. Sufit nad piętrem - wykończenie płytami gipsowo kartonowymi. Rynny i rury spustowe z PCV lub stalowe, Wyłaz dachowy - świetlik z funkcją wyłazu, Tynk elewacyjny cienkowarstwowy Cokół - tynk mozaikowy, Ogrodzenia metalowe, systemowe, lokalizacja ogrodzeń według Załącznika nr 3 do Prospektu Informacyjnego - Infrastruktura osiedla. Drzwi wejściowe do lokalu firmy WIKĘD Brama garażowa WIŚNIOWSKI Stolarka zewnętrzna: PCV, szyby zespolone trzykomorowe, FIRMA PETECKI Parapety zewnętrzne metalowe z blachy powlekanej.Ścianki działowe - murowane, SOLBET 12cm. Docieplenie sufitu nad piętrem -wełna mineralna GRUBOŚĆ 2x15cm. Obwód siłowy 3-fazowy tj. (zasilający kuchnię elektryczną) zakończony wypustem, montaż gniazd wtykowych.
W całym lokalu zaprojektowano ogrzewanie podłogowe, Źródłem ciepła dla instalacji centralnego ogrzewania i wody ciepłej jest indywidualny kocioł kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania Ariston CLAS ONE B WIFI - Kocioł gazowy z wbudowanym zasobnikiem i modułem WiFi lub równoważnego.
Ogrodzenie i zagospodarowanie ogródków:
Ogrodzenie ogródków metalowe niskie. Opaska pozioma wokół budynku wypełniona drobnym kamieniem. Przygotowanie gruntu pod nasadzenia we własnym zakresie.

konstrukcja budynku- beton komórkowy, tynki gipsowe, stropy Teriva, wylewka betonowa, ocieplenie styropianem, tynk zewnętrzny silikonowy, strop nad piętrem ocieplony wełną mineralną,

- dach- dwuspadowy dachówka betonowa (BRAAS TEVIVA)

- okna- trzyszybowe firmy Salamander,

- media- prąd, woda z sieci miejskiej, kanalizacja, gaz(piec gazowy dwufunkcyjny oraz ogrzewanie podłogowe), pompa ciepła

- zagospodarowanie działki- kostka brukowa na podjeździe, tarasie oraz miejscach parkingowych, ogrodzenie panelowe.
Okolica:
Dom znajduje się w spokojnej okolicy, z dogodnym dostępem do infrastruktury. W okolicy Podzamcza i w Łęcznej masz wszystko, czego potrzebujesz - sklepy, szkoły, usługi oraz szybki dostęp do większych miast, takich jak Lublin.
Niewątpliwym walorem gminy Łęczna jest usytuowanie w Nadwieprzańskim Parku Krajobrazowym oraz sąsiedztwie z obszarem Pojezierza Łęczyńsko-Włodawskiego, obfitującego w liczne jeziora oraz różnorodną florę i faunę. Dogodne połączenie do Lublina 27 km, Świdnika 22 km oraz szybki dojazd do centrum Łęcznej 3 km.
TERMINY:
25.08.2026
Brak podatku PCC!
Cena 589000 PLN brutto.
Bardzo dobra lokalizacja!

JEŻELI SZUKASZ FINANSOWANIA TEGO MIESZKANIA, WSPÓŁPRACUJĘ ZE SKUTECZNYM DORADCĄ KREDYTOWYM,
USŁUGA KREDYTOWA JEST BEZPŁATNA.
Zapraszam na prezentację
Dawid Tołysz
 

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :