NIERUCHOMOŚCI LUBLIN**
Oferujemy Państwu do sprzedaży zadbany segment w dzielnicy Szerokie .
Dysponujemy kluczami i po umówieniu wizyty chętnie go zaprezentujemy przyszłym właścicielom.

*Oprócz funkcjonalności niewątpliwym atutem oferty jest spokojna, kameralna lokalizacja wśród zabudowy jednorodzinnej, znajdująca się w bezpiecznej odległości od ruchliwej ulicy Nałęczowskiej.

*Nieruchomość składa się z dwóch kondygnacji mieszkalnych, wyraźnie oddzielających funkcję dzienną na parterze od funkcji wypoczynkowej na I piętrze.

*Do dyspozycji właścicieli jest przytulny ogródek od strony południowej połączony wejściem z salonu, widoczny od strony jadalni, który jest miejscem do relaksu i spokojnego wypoczynku na świeżym powietrzu.
*Od zacisznej strony ogrodu znajduje się dodatkowy duży taras na 1 piętrze.

*Oferta stanowi doskonałą propozycję do zamieszkania nawet dla 4-osobowej rodziny. Dom jest nieduży kubaturowo, kompaktowy, energooszczędny, ze świetnie rozplanowaną funkcjonalnością dla wszystkich zamieszkujących w nim domowników.
* Standard wykończenia wszystkich pomieszczeń jest na wysokim poziomie.

1. DOM 1-RODZINNY
2. ROK BUDOWY: 2007, MATERIAŁ BUDOWLANY: cegła ceramiczna, belit 24cm, izolacja termiczna, ELEWACJA: tynk gładki, GARAŻ: 1-stanowiskowy w bryle budynku (brama garażowa Hormann automatycznie otwierana)

* PARTER: salon z kuchnią i jadalnią na planie otwartym (łączna powierzchnia 40,6m2), wiatrołap, hall, WC, pralnia, pomieszczenie gospodarcze, 17m2 garaż
* I PIĘTRO: 4 pokoje , 2 łazienki, hall, garderoba

3. KLATKA SCHODOWA WEWNĘTRZNA (podesty drewniane, wygodne przeszklone poręcze)
4. OPIS WYKOŃCZENIA: podłogi mozaika dąb i jesion, terakota w łazienkach, tarasy pokryte łupkiem brazylijskim i granitem mrozoodpornym,
5. INSTALACJE: elektr. miedź, system alarmowy, Wideodomofon, instalacja internetowa (kablowa i WiFi), wentylacja grawitacyjna, system uzdatniania wody Tapworks, obróbka blacharska Tytan/cynk, stolarka okienna mahoń-meranti, pakiety 3-szybowe, szyby o podwyższonej wytrzymałości P-4,piec kondensacyjny Vaillant Eco Compact z automatycznym systemem regulacji ciepłej wody i ogrzewania pomieszczeń
6. MEDIA (UZBROJENIE)- pełne media miejskie
7. ZAGOSPODAROWANIE DZIAŁKI: zieleń przydomowa, PODJAZD: z kostki, OGRODZENIE: przęsła murowane + metal, brama wjazdowa przesuwna, balustrady ze stali kwasoodpornej
8. OPIS LOKALIZACJI: bezpośredni wjazd z ulicy
9. STAN PRAWNY: uregulowany, jeden właściciel
10.TERMIN WYDANIA: do uzgodnienia

***PROMOCJA***

Klienci, którzy dokonają u nas zakupu nieruchomości będą mieli możliwość skorzystania z dedykowanej promocji marketu budowlanego. Do wyczerpania zapasów. ZAPRASZAMY do skorzystania.
***PROMOCJA***

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo