Komfortowy bliźniak przy ul. Kosynierów - nowoczesny dom z duszą, ogrodem i dodatkowymi możliwościami!

Na sprzedaż przestronny, świetnie zaprojektowany dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 145,63 m² (całkowitej 166,94 m²), zlokalizowany w spokojnej, zielonej części Lublina - ul. Kosynierów (dzielnica Ponikwoda). To idealne miejsce dla rodziny szukającej komfortu, prywatności i gotowego do zamieszkania wnętrza.

Nieruchomość z 2020 roku, utrzymana w bardzo dobrym stanie, oferuje wysoki standard wykończenia, energooszczędne rozwiązania (m.in. fotowoltaika) oraz przemyślane udogodnienia, które realnie wpływają na wygodę codziennego życia.

Lokalizacja: ul. Kosynierów, Lublin
Pow. użytkowa: 145,63 m²
Pow. całkowita: 166,94 m²
Powierzchnia działki: łącznie 655 m² - pięknie zagospodarowana, ogrodzona, z dwoma niezależnymi wjazdami - od ul. Kosynierów i Goździkowej

Rozkład pomieszczeń - wygoda na dwóch poziomach:

PARTER (81,81 m²):
Przestronny salon z klimatycznym kominkiem i bezpośrednim wyjściem na duży taras
Jasna kuchnia połączona z jadalnią - idealna do wspólnych posiłków
Łazienka z prysznicem i WC
Wiatrołap z pojemną szafą w zabudowie
Garaż jednostanowiskowy (16,76 m²) z wejściem do domu
Kotłownia (4,55 m²)

PIĘTRO (85,13 m²):
Cztery niezależne sypialnie, w tym:
- jedna z własnym małym aneksem kuchennym (może służyć jako oddzielny pokój dla gościa lub biuro)
- jedna z klimatyzacją i wyjściem na balkon
- dwie z wyjściem na wspólny balkon z widokiem na ogród
Łazienka z prysznicem i toaletą

+ STRYCH (ok. 35 m²) - aktualnie duży strych, z potencjałem adaptacji na przestrzeń użytkową (np. dodatkowy pokój, pracownię lub siłownię)

Dodatkowe udogodnienia, które robią różnicę:
Fotowoltaika - oszczędność na rachunkach
Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach
Piec gazowy z zasobnikiem - wydajne i komfortowe ogrzewanie
2 jednostki klimatyzacji
Automatyczna brama wjazdowa
System nawadniania całego ogrodu
Studnia ogrodowa
Pomieszczenie gospodarcze pod tarasem (ok. 24 m²) - idealne na sprzęt ogrodowy, narzędzia lub warsztat
Dodatkowa działka od ul. Goździkowej - zadbana, z osobną bramą i przejściem na główną posesję

Media: prąd, gaz, woda, szambo (kanalizacja w realizacji - planowane zakończenie do końca 2025 r.)

Dom łączy w sobie funkcjonalność, prywatność i wysoką jakość wykonania. To przestrzeń gotowa na nowe życie - dla rodziny, która potrzebuje kilku sypialni, miejsca do pracy zdalnej i relaksu na świeżym powietrzu.

OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE BLACK HOUSE PROPERTIES

Sebastian Pyda
tel.:  
e-mail:  
Facebook: Sebastian Pyda Pośrednictwo Nieruchomości

Cena do negocjacji!

Zadzwoń i umów się na prezentację - poczuj klimat tego domu na własnej skórze i zobacz, jak wiele ma do zaoferowania!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Ogłoszenie ma charakter informacyjny.