NOWOCZESNY BLIŹNIAK Z 6-AROWĄ, ZAGOSPODAROWANĄ DZIAŁKĄ - ZEMBORZYCE, LUBLIN Na sprzedaż funkcjonalna połowa domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 69,7 m2 powierzchni całkowitej oraz 61 m2 powierzchni użytkowej, położona w spokojnej i zielonej części Zemborzyc w Lublinie. Dom został wybudowany w 2023 roku, jest wykończony i gotowy do zamieszkania. (...)
NOWOCZESNY BLIŹNIAK Z 6-AROWĄ, ZAGOSPODAROWANĄ DZIAŁKĄ - ZEMBORZYCE, LUBLIN
Na sprzedaż funkcjonalna połowa domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 69,7 m2 powierzchni całkowitej oraz 61 m2 powierzchni użytkowej, położona w spokojnej i zielonej części Zemborzyc w Lublinie.
Dom został wybudowany w 2023 roku, jest wykończony i gotowy do zamieszkania. Nieruchomość położona jest na dużej, około 600 m2 działce, która została zagospodarowana z myślą o wygodnym korzystaniu z domu i ogrodu.
To propozycja dla osób, które szukają alternatywy dla mieszkania - własnego domu z ogrodem, tarasami i dużą przestrzenią zewnętrzną, a jednocześnie chcą pozostać w granicach Lublina.
FUNKCJONALNY UKŁAD
Parter:
przestronny salon z aneksem kuchennym,
kuchnia wykonana na wymiar przez stolarza,
wyjście z salonu na taras,
łazienka z prysznicem,
pomieszczenie techniczne z pralką i suszarką,
wiatrołap,
klatka schodowa z przestrzenią do przechowywania pod schodami,
centralnie usytuowany kominek.
Piętro:
sypialnia,
pokój dziecięcy,
druga łazienka z wanną i podwójną umywalką,
korytarz z pojemną szafą.
600 M2 ZAGOSPODAROWANEJ DZIAŁKI
Dużym atutem nieruchomości jest działka o powierzchni około 600 m2, zapewniająca przestrzeń do wypoczynku, zabawy i rekreacji.
Na posesji znajdują się m.in.:
dwustanowiskowy garaż blaszany o powierzchni około 35 m2,
dwa duże tarasy - każdy o powierzchni około 30 m2,
taras wykonany z deski kompozytowej,
drugi taras z dużych płyt tarasowych,
plac zabaw z domkiem, huśtawkami, zjeżdżalnią i piaskownicą,
przygotowane palenisko z rusztem,
liczne nasadzenia, rabaty kwiatowe i drzewa ozdobne,
warzywnik w drewnianych skrzyniach,
około 70-metrowy podjazd wykonany z kostki brukowej,
pełne ogrodzenie z bramą przesuwną i furtką,
nasadzenia tuj zapewniające prywatność.
OGRZEWANIE I INFRASTRUKTURA
Dom wyposażony jest w pompę ciepła o mocy 8 kW.
na parterze znajduje się ogrzewanie podłogowe,
na piętrze zastosowano grzejniki,
dodatkowym źródłem ciepła jest kominek.
Nieruchomość posiada własną studnię głębinową oraz szambo o pojemności 10 m3.
LOKALIZACJA - ZEMBORZYCE
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części Zemborzyc, w granicach administracyjnych Lublina.
Lokalizacja szczególnie dobrze sprawdzi się dla osób ceniących kontakt z naturą i aktywny wypoczynek. W niedalekiej odległości znajdują się tereny rekreacyjne oraz Zalew Zemborzycki z trasami spacerowymi i rowerowymi.
Orientacyjne odległości:
sklep - około 400 m,
szkoła podstawowa i przedszkole - około 1,5 km,
Biedronka, Stokrotka i Orlen - około 4 km,
Zalew Zemborzycki - około 1 km,
wjazd na trasę S19 - około 5,5 km,
centrum Lublina - około 15 minut jazdy samochodem.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
69,7 m2 powierzchni całkowitej
61 m2 powierzchni użytkowej
dom z 2023 roku
około 600 m2 zagospodarowanej działki
funkcjonalny układ 3 pokoi
2 łazienki
kuchnia wykonana na wymiar
pompa ciepła 8 kW
kominek
dwa duże tarasy
dwustanowiskowy garaż około 35 m2
pełne ogrodzenie
zagospodarowany ogród
plac zabaw
spokojna i zielona okolica
bliskość Zalewu Zemborzyckiego
nieruchomość w granicach Lublina
Dom gotowy do zamieszkania i stanowiący ciekawą alternatywę dla mieszkania - z własnym ogrodem, tarasami i dużą przestrzenią zewnętrzną.
Cena: 910 000 zł
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Albert Kijek