Na sprzedaż przestronny, nowoczesny dom o powierzchni 189 m², położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta, z pełnym dostępem do infrastruktury potrzebnej do codziennego życia.

Dom został oddany do użytku w 2025r. i stanowi doskonałą propozycję dla osób, które szukają nowej nieruchomości, solidnej konstrukcji oraz możliwości urządzenia wnętrza zgodnie z własnym gustem.

Nieruchomość oferuje 5 pokoi, przestronny salon, dużą kuchnię, dwie łazienki oraz dodatkowe WC. Do dyspozycji właścicieli pozostaje również duża piwnica o powierzchni 37,03 m² oraz garaż o powierzchni 33,70 m².

FUNKCJONALNY UKŁAD NA 3 KONDYGNACJACH:

PARTER- salon 28,91 m²
- kuchnia 17,70 m²
- komunikacja 15,45 m²

- wiatrołap 5,25 m²
- WC 1,72 m²

Parter stanowi komfortową strefę dzienną domu. Na szczególną uwagę zasługuje przestronny salon o powierzchni blisko 29 m² z widokiem na ogród oraz duża oddzielna, widna kuchnia.

PIĘTRO- pokój 26,46 m²

- pokój 14,36 m²
- pokój 12,24 m²
- łazienka 7,53 m²
- komunikacja 12,55 m²

Piętro oferuje trzy ustawne pokoje, w tym bardzo przestronny pokój o powierzchni 26,46 m², który może pełnić funkcję głównej sypialni, pokoju rodzinnego lub dodatkowego salonu.

PODDASZE- pokój 21,12 m²
- pokój 17,19 m²
- łazienka 5,10 m²
- komunikacja 4,42 m²

Poddasze tworzy kolejną, niezależną strefę domu. Dwa przestronne pokoje oraz łazienka dają możliwość stworzenia wygodnej przestrzeni dla dzieci, nastolatków, gości lub miejsca do pracy.

PIWNICA + GARAŻ- piwnica 37,03 m²
- garaż 33,70 m²

Duża powierzchnia piwnicy daje szerokie możliwości wykorzystania. Może pełnić funkcję pomieszczenia gospodarczego, pracowni, siłowni, spiżarni, magazynu czy dodatkowej przestrzeni rekreacyjnej.

Garaż wyposażony jest w automatyczną bramę firmy Wiśniowski. Jej szerokość wynosi aż 4 metry, dzięki czemu zapewnia wygodny wjazd nawet większym samochodem.

STANDARD I WYKONANIE
Dom został wybudowany z wykorzystaniem solidnych materiałów i wyposażony w kompletne instalacje.

Najważniejsze informacje techniczne:- rok budowy: 2025
- ściany wykonane z belitu 24 cm + 15 cm styropianu
- wysokiej jakości okna w kolorze złoty dąb
- okna z potrójnym pakietem szybowym
- zamontowane wewnętrzne parapety
- zewnętrzne parapety i schody wykończone klinkierem
- dwa balkony wykończone klinkierem
- metalowe balustrady balkonowe
- zamontowany piec gazowy
- zamontowane grzejniki
- wykonana instalacja elektryczna wraz z gniazdkami i włącznikami
- na podjeździe z przodu domu jest kostka brukowa
- ogrodzenie podwórka wykonane z paneli ogrodzeniowych
- szerokość bramy garażowej: 4,0 m
-

PEŁNE UZBROJENIE
Działka jest w pełni uzbrojona, a wszystkie najważniejsze media są już doprowadzone do nieruchomości:- woda MPWiK
- kanalizacja MPWiK
- prąd PGE
- gaz PGNiG
- internet światłowodowy Orange

Instalacje są wykonane i gotowe do użytkowania pozostaje jedynie przepisanie liczników na nowego właściciela.

DZIAŁKA I OTOCZENIE
Dużym atutem nieruchomości jest południowa część ogrodu znajdująca się za domem, która pozostaje do własnej aranżacji. To idealna przestrzeń na stworzenie ogrodu, tarasu, strefy wypoczynkowej czy miejsca do spędzania czasu z rodziną.

LOKALIZACJA
Dom znajduje się w spokojnej dzielnicy, zapewniającej jednocześnie wygodny dostęp do pełnej infrastruktury.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:- szkoły,
- sklepy,
- punkty usługowe,
- infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania.

To połączenie spokoju i wygody, szczególnie istotne dla rodzin poszukujących własnego domu z dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury.

STAN PRAWNY
Pełna własność. Nieruchomość bez zadłużeń i obciążeń.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
Agata Ostrowska
tel.  

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )