Dwa w jednym dom i firma

Budynek wolnostojący w Lulinie (dzielnica Węglin) 400 m2 (4 kondygnacje) z pełnym wyposażeniem w bardzo dobrym stanie. Nietuzinkowo urządzony barwnie i fantazyjnie. Ściany, sufity malowane przez artystów - plastyków. W każdym pokoju jest TV LCD. Zaciszny ogródek. Garaż wolno stojący. Działka 544m2.

STANDARD WYKOŃCZENIA: Dom został wykończony przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Podłogi: drewno, wykładzina, terakota. Okna w większości aluminiowe. Bardzo dobre wyposażanie w sprzęt AGD. Nowiutka instalacja kotła gazowego i bojlera. Internet NEOSTRADA + Wi-Fi na piętrach.
LOKALIZACJA: Ciche sąsiedztwo - najbliższe otoczenie stanowią jedno i wielorodzinne wille oraz zakon Sióstr Urszulanek. W odległości 5-10 minut samochodem znajduje się centrum handlowe oraz SPA ORKANA, OBI, BRICOMANN, SELGROS, a około 15-20 minut komunikacją miejską zajmuje dojazd do centrum. W pobliżu osiedlowe małe sklepy spożywcze jak GROSZEK i ŻABKA. Niewątpliwą zaletą tej nieruchomości jest cisza i spokój mimo bliskiej odległości od centralnej ulicy w Lublinie Alei Kraśnickiej.
Oferta stanowi świetne rozwiązanie dla osób prowadzących własny biznes (połączenie celu mieszkalnego z biznesowym) wyższe piętra mogą być domem mieszkalnym, a najniższy poziom może być zapleczem dla firmy w postaci biura, magazynu czy mieszkania dla personelu, gdyż ma oddzielne wejście z innej strony budynku. Aktualnie ta wysoka suteryna jest urządzona na mieszkanie typu studio z własną łazienką i wyposażonym aneksem kuchennym.

Istnieje ewentualność podziału budynku na 2 najemców wtedy ogród byłby współdzielony.
Dom też sprawdza się pod wynajem dla firmy, np. agencji kreatywnej.

4 KONDYGNACJE: wysoka suteryna, parter, I piętro, strych (400 m2)
6 sypialni
4 łazienki + WC
aneks kuchenny na poddaszu
jadalnia
- kuchnia
salon z kominkiem (+ taras z wyjściem do ogrodu)
- klatka schodowa
- hole
- piwnica (kotłownia i pakamera)
- pomieszczenie wielofunkcyjne (mieszkanie studio / biuro / magazyn).

Rozkład pomieszczeń na 4 kondygnacjach:
Strych: Apartament składa się z 2 sypialni + aneks kuchenny i pokój łazienkowy
I piętro: 3 sypialnie, w tym 2 z balkonami, łazienka, przedpokój
Wysoki parter: 1 sypialnia, przedpokój, łazienka, otwarta, jasna, piękna przestrzeń: kuchnia, jadalnia, salon, taras, wyjście na ogród
Wysoka suteryna: mieszkanie- studio, hol, kotłownia, pakamera, klatka schodowa.

Cena 4 kondygnacje: 8000 zł./1 miesiąc (w przypadku wystawiania faktury + 23% VAT) + opłaty (gaz, woda, prąd, śmieci, RTV, Internet - wg faktur) + kaucja 2 x czynszu.

Zapraszam!