Na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni użytkowej około 170 m², położony w spokojnej i cichej części miasta, w otoczeniu domów jednorodzinnych.

Nieruchomość została wybudowana w 2021 roku i została zaprojektowana z myślą o funkcjonalnym wykorzystaniu przestrzeni.
Dodatkowym atutem jest 82,48 m² użytkowej piwnicy, w której znajduje się niezależna część mieszkalna.

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ

Dom składa się z piwnicy, parteru oraz pierwszego piętra.

PARTER:- przestronny, otwarty salon połączony z kuchnią 39,4 m2,
- łazienka 1,38 m2,
- korytarz wejście do garaż skąd mamy wyjście na taras

PIĘTRO:- 4 ustawne pokoje : 18,37m2 / 16,31m2 / 13,41m2 / 8,63m2
- duża łazienka 10m2
- niewielka kuchnia
- przestrzeń komunikacyjna.

PIWNICA 82,48
Piwnica nie pełni wyłącznie funkcji gospodarczej. Została w pełni wykorzystana i zagospodarowana jako przestrzeń użytkowa, w której znajduje się dwa pokoje oraz łazienka.

Do pełnego przygotowania części mieszkalnej pozostaje wykonanie kuchni.
Tak duża powierzchnia piwnicy daje wiele możliwości może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni mieszkalnej, miejsca dla gości, biura, pokoju rekreacyjnego czy przestrzeni dla większej rodziny.

STANDARD I TECHNOLOGIA
Dom został wybudowany w 2021 roku, z wykorzystaniem cegły oraz pustaka ceramicznego.

Najważniejsze informacje:- ogrzewanie podłogowe na każdej kondygnacji
- ciepła woda pieca gazowego + zasobnik wody
- dach pokryty blachodachówką,
- dach ocieplony pianką,
- garaż o powierzchni około 20 m²,
- okna z ekspozycją północną i południową,
- asfaltowa droga dojazdowa.

OGRÓD I STREFA WYPOCZYNKU
Do nieruchomości przynależy ogród o powierzchni około 130 m², który został przygotowany z myślą o wypoczynku na świeżym powietrzu.
Znajduje się tutaj grill oraz wygodna strefa z siedziskami, dzięki czemu ogród stanowi naturalne przedłużenie części mieszkalnej i świetnie sprawdzi się podczas spotkań z rodziną i przyjaciółmi.

DOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIA
Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym umeblowaniem widocznym na zdjęciach. Kupujący nie musi ponosić dodatkowych kosztów związanych z podstawowym wyposażeniem domu i może korzystać z niego od razu po zakupie.

STAN PRAWNY- jeden właściciel,
- brak zadłużeń i obciążeń,
- nieruchomość z uregulowanym stanem prawnym.

LOKALIZACJA
Dom znajduje się w spokojnej części miasta, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Okolica jest cicha i kameralna, a jednocześnie nieruchomość znajduje się w granicach miasta, co zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury.
Dojazd do posesji odbywa się drogą asfaltową.

To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu w mieście, oferującego dużą liczbę pomieszczeń oraz dodatkową, w pełni użytkową przestrzeń w piwnicy. Nieruchomość sprawdzi się zarówno dla dużej rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy, prowadzenia działalności czy przyjmowania gości.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Agata Ostrowska
tel.  

Północ
Oddział Lublin Stępniak Premium
ul. Karola Olszewskiego 5
20-481 Lublin


Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )