Secret Hill
to projekt nowoczesnych willi opracowany w biurze projektowym Kosikowski Architektura. Jedną z głównych inspiracji dla budowy formy domu była jego lokalizacja - usytuowanie na widokowej działce położonej na skarpie, otoczonej z jednej strony strefą prywatności, a z drugiej zapewniającej przepiękny widok na panoramę miasta.

Nazwa Secret Hill
jednoznacznie opisuje bryłę budynków, wille posiadają wjazd na poziom -1 przez stary, zaadoptowany mur przy ulicy, który łączy w podziemiu strefę fitness, basen oraz 3 stanowiskowy garaż. Duże przeszklenia oraz relacje przestrzenne poszczególnych pomieszczeń z ogrodem i tarasami łączą wnętrza willi z otoczeniem. Na poziomie 0 oraz 1 domu zapewniono wyjście na ogród, taras umożliwiając jego mieszkańcom obcowanie z naturą oraz podziwianie efektownej panoramy zarówno z części dziennej, wypoczynkowej, jak również przestrzeni nocnej.

Elewacje willi wykończono konsekwentnie naturalnymi materiałami w odcieniach bieli, czerni oraz brązów - od białych wielkoformatowych płyt, poprzez naturalny kamień oraz beton.

Rezydencja o minimalistycznej formie, dzięki wzajemnym relacjom prostych brył tworzy dynamiczną i efektowną całość.

Budowa willi studia Kosikowski Architektura startuje już we wrześniu. Planowane zakończenie robót to jesień 2023 roku.

Zaprojektowane i zbudowane w taki sposób, aby minimalizować zużycie energii na potrzeby ogrzewania, chłodzenia i wentylacji, co prowadzi do bardzo niskiego zużycia energii. Rezydencje z całym swoim przepychem są jednocześnie bardzo ekonomiczne i ekologiczne. Dzięki zastosowaniu standardu pasywnego i wykorzystaniu odnawialnych źródeł energii budynek nie będzie generował żadnych rachunków za zużywaną energię i jednocześnie nie będzie wytwarzał żadnych zanieczyszczeń powietrza.
Rezydencje to inwestycja w komfort, efektywność energetyczną i nowoczesne rozwiązania techniczne. Łączy luksus z funkcjonalnością.

Secret Hill to dwie wyjątkowe wille w topowej lokalizacji, Wyjątkowe, bo z widokiem na Stare Miasto. Wyjątkowe, bo zapewniają prywatność w centrum Miasta. Wyjątkowe, bo niestandardowe.

Secret Hill
Willa WHITE oraz Willa BLACK posiadają działki o powierzchni 6,5ar, prywatny wjazd do garażu podziemnego, gdzie zaparkują 3 auta, znajdziesz tam strefę fitness oraz basen. Wille wyposażone w winde.

Willa WHITE powierzchnia całkowita 391,49m2

Powierzchnia POZIOMU -1: 133,16m2
- basen 24,82m2
- fitness 28,91m2
- łazienka 2,22m2
- schowek 2,51m2
- komunikacja 8,99m2
- garaż 56,54m2
- pomieszczenie techniczne 9,18m2

Powierzchnia POZIOMU 0: 97,05m2
- salon z kuchnią 81,22m2
- wc 2,80m2
- hol 6,42m2
- garderoba 6,60m2

Powierzchnia POZIOMU 1: 90,86m2
- sypialnia 26,29m2
- sypialnia 24,94m2
- łazienka 7,39m2
- łazienka 4,72m2
- pokój gościnny 10,29m2
- komunikacja 17,24m2

Powierzchnia POZIOMU 2: 70,42m2
- strefa SPA 14,36m2
- sypialnia 23,23m2
- garderoba 7,4m2
- gabinet 15,77m2
- komunikacja 9,66m2

Zakres i standard prac:
stropy: żelbetowe,
ściany nośne i zewnętrzne: murowane/żelbetowe,
schody: z poziomu -1 na parter - żelbetowe, na pozostałych
kondygnacjach - techniczne budowlane, schody docelowe do
indywidualnego zamówienia przez kupującego,
ocieplenie ścian zewnętrznych: styropian/wełna gr. 20 cm λ 0,033
elewacji: tynk strukturalny, okładzina ceramiczna, panele
elewacyjne,
ścianki działowe: bloczki z betonu komórkowego
wykończenie ścian wewnętrznych: tynk cementowo-wapienny
maszynowy,
wykończenie sufitów: tynk cementowo-wapienny maszynowy,
wykończenie posadzek: szlichta cementowa, izolacja termiczna i akustyczna
pokrycie dachu: panele dachowe powlekane
stolarka okienna: aluminiowa energooszczędna, pakiety trzy
szybowe ,
balustrady i pochwyty: szkło bezpieczne, stal nierdzewna / aluminium,
drzwi wejściowe: aluminiowe energooszczędne,
bramy: do garażu - brama fasadowa, otwierana automatycznie, sterowanie
za pomocą pilotów, możliwość podpięcia do systemu inteligentnego domu,
brama wjazdowa na posesję otwierana automatycznie, sterowanie za
pomocą pilotów, możliwość podpięcia do systemu inteligentnego domu,
instalacja wod-kan: woda(stalowe, PEX, PE, inne systemowe),
kanalizacja z PCV, c.w.u. - pompa ciepła
instalacja CO: ogrzewanie podłogowe, zasilanie z pompy ciepła,
liczniki i opomiarowanie: indywidualne
instalacja wentylacji: mechaniczna z odzyskiem ciepła i funkcją
chłodzenia
instalacja elektryczna: podtynkowa - system smart home, w garażu
przewidziano zasilanie stacji ładowania samochodów elektrycznych,
instalacja teletechniczna: w pomieszczeniach (salon, gabinet, sypialnie)
pełna instalacja RTV, SAT, INTERNET, na każdym piętrze
wideodomofon, na elewacji punkty oświetleniowe oraz 4 kamery do
monitoringu terenu zewnętrznego,
przyłącze instalacji światłowodowej
klimatyzacja:
fotowoltaika: min. 9 kWp
basen z technologią, woda ogrzewana odrębną pompą
ciepła, niecka basenu do wykończenia we własnym
zakresie,
Zagospodarowanie terenu zewnętrznego
- aranżacja zieleni: trawniki oraz miejscowe nasadzenia
roślin, nawadnianie ogrodowe ze zdalnym sterowaniem,
powierzchnie podjazdów i chodników wykonane z kostki
betonowej,
- ogrodzenie:- murowane / gabionowe (wypełnienie kamieniem naturalnym) połączone z elementami stalowymi, przy wejściu na
posesję Video-domofon, skrzynka na listy, numer budynku,
oświetlenie,
- mur z bramami wjazdowymi na posesję,

Zapraszam do zapoznania się z ofertą, w razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu.

Karolina Kołodziej