Zapraszam do zapoznania się z ofertą na sprzedaż Domu dwupoziomowego z dodatkowym miejscem przeznaczonym na prowadzenie działalności medycznej prezentowanego przez biuro nieruchomości Real People Estate.
Lokalizacja: Dom znajduje się przy ul. Malczewskiego w dzielnicy Ponikwodzie w Lublinie.
To doskonałe miejsce dla osób ceniących bliskość centrum miasta, a jednocześnie pragnących cieszyć się urokami mieszkania w domu z własnym, małym ogrodem. Dodatkowo, dom ten idealnie nadaje się dla osób planujących prowadzenie własnej działalności medycznej, przez przygotowaną przestrzeń przeznaczoną na gabinety lekarskie.
Opis:
Powierzchnia domu: 408 m²,
Powierzchnia działki: 502 m² (Działka jest ogrodzona, posiada dojrzały ogród obsadzony szlachetnymi drzewami i krzewami ozdobnymi. Ogrodzenie domu jest murowane z przęsłami ze sztachet z drewna sosnowego)
Budowa zakończona w 2012 r.,
Stan techniczny: Konstrukcja ścian jest trójwarstwowa, energooszczędna (suporex-wełna-suporex), piwnice wykonane z cegły, piękne podwójne okna w drewnianej oprawie. Na pierwszym piętrze dom częściowo do wykończenia, został zakupiony parkiet sosnowy do wykończenia pomieszczeń, który zostaje w cenie domu.
Ogrzewanie: kominkowe i gazowe piecem dwufunkcyjnym.
Parking: 2 stanowiskowy garaż w budynku o powierzchni 34 m².
Układ pomieszczeń: Dom składa się z dwóch niezależnych mieszkań, do których wejście prowadzi z klatki schodowej o powierzchni 10 m², dużej i w pełni zagospodarowanej piwnicy oraz przylegającego do domu parterowego budynku usługowego z pozwoleniem na prowadzenie działalności medycznej.
Na parterze znajduje się mieszkanie o powierzchni 104 m², składa się z:
salonu o powierzchni 30,5 m² i wysokości 4,5 m² wyposażonego w kominek,
holu (11,5 m²) z wyjściem na taras i do ogrodu,
kuchni (10,2 m²),
2 pokojów (13,7 m² i 9,5 m²) ,
1 sypialni (13,6 m²)
2 łazienek. ( o łącznej powierzchni 15 m²)
Mieszkanie górne o powierzchni 118,6 m² składa się z otwartej przestrzeni, w skład której wchodzi:
kuchnia (9,1 m²),
hol (7 m²)
salon z kominkiem (24,5 m²) z wyjściem na balkon.
oraz trzech odrębnych pokoi (22 m² i 24,5 m², 31,5 m²)
Piwnica budynku o powierzchni 68 m² posiada okna, wykończona w wysokim standardzie, w skład piwnicy wchodzą:
kotłownia z gazowym, dwufunkcyjnym piecem kondensacyjnym Vissman i zasobnikiem ciepłej wody,
pralnio-suszarnią, w której znajduje się również wanna,
WC,
2 pokoje 12 m² i 16 m²,
pomieszczenie gospodarcze, w którym na chwile obecną jest z przestronna spiżarnia z regałami.
W zabudowie bliźniaczej znajduje się parterowy budynek usługowy o powierzchni 54 m² z pozwoleniem na działalność medyczną . W skład budynku wchodzą :
wiatrołap (2,20 m²),
hol (18 m²),
łazienka (3 m²),
2 gabinety (15 m² i 16 m²)
Okolica: Bliskość centrum miasta zapewnia szybki dostęp do wszelkich udogodnień miejskich, a jednocześnie możesz cieszyć się spokojem i prywatnością w zaciszu własnego domu. Cicha i spokojna okolica w otoczeniu domów jednorodzinnych poleca się do zamieszkania.
Jako doradca ds. nieruchomości jestem po to, aby odpowiedzieć na wszystkie pytania dotyczące tego domu, jego zakupu oraz finansowania. Zapewniam pełne wsparcie i zaangażowanie na każdym etapie całego procesu zakupu.
Dbam o to, by zarówno kupujący i jak i sprzedający czuli się bezpiecznie i komfortowo.
Cena: 1 700 000 zł do negocjacji.
Twój nowy dom czeka na Ciebie! Nie przegap tej wyjątkowej okazji!
Zapraszam serdecznie do obejrzenia i przekonania się osobiście, jak wyjątkowe może być Twoje nowe miejsce do życia.
Kontakt:

Łukasz Jurek nr. tel.  

Biuro nieruchomości Real People Estate