Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem Franczewska Nieruchmości.

Do wynajęcia duży i przestronny dom wolnostojący spełniający funkcję budynku biurowo- usługowego o powierzchni całkowitej 150 m2 posadowiony na działce o pow. 1100 m2.

Zestawienie powierzchni:
Parter- pokój, kuchnia, toaleta, przedpokój.
Piętro - 3 pokoje, łazienka
Piwnica- pomieszczenia gospodarcze

Garaż wolnostojący, miejsca postojowe na podjeździe i przed posesją.

W 2023r. w lokalu został wykonany remont. Wymienione instalacje grzewcze- ogrzewanie gazowe, podłogi, wyremontowane łazienki, wykonana rekuperacja, wymieniony dach.

Media:
Czynsz 5500 zł, dodatkowo rachunek za prąd i gaz.
Kaucja 7500zł

Lokalizacja:
Nieruchomość usytuowana znajduje się przy ul. Namysłowskiego w pobliżu Al. Kraśnickiej i ul. Zana. Lokalizacja idealna dla firmy jak również dla rodziny ze względu na szybkie połączenie z Centrum miasta, bliskość szkół, uczelni czy centrum handlowego.
Odległość do przystanku komunikacji miejskiej ok.170m2, przy Al. Kraśnickiej.

*jeśli potrzebujesz pomocy eksperta w dobraniu finansowania zakupu nieruchomości, skontaktuj się z opiekunem oferty.

Ofertę przygotowała i prezentuje:
Małgorzata Iwanicka
Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości
Franczewska Nieruchomości

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Dokładamy wszelkich starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.
W ofercie nie są przedstawione koszty obsługi transakcji, która wykonywana jest w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.

Zapraszam do wynajęcia dwukondygnacyjnego budynku usługowo-handlowego o powierzchni ok. 260m2 zlokalizowanego na utwardzonej ogrodzonej działce o powierzchni 6.400m2. Nieruchomość zlokalizowana jest na przedmieściach Lublina, w miejscowości Tomaszowice-Kolonia.

Budynek składa się z przestronnych pomieszczeń na parterze pełniących funkcje sali sprzedażowej z bezpośrednim dostępem do magazynów o powierzchni 62m2 i 108m2. Całość uzupełnia zaplecze socjalne w postacie dodatkowych pomieszczeń gospodarczych i łazienki.

Na I piętrze zlokalizowane jest bardzo jasne i przestronne biuro z kominkiem o powierzchni 25m2 oraz pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym. Dodatkowo na tej samej kondygnacji do dyspozycji najemcy jest łazienka, garderoba oraz przestronna powierzchnia do własnej adaptacji.

W skład nieruchomości wchodzi również hala namiotowa o powierzchni 720m2, oraz duży utwardzony plac. Plac wokół budynku pokryty jest kostką brukową. Działka ogrodzona z licznymi nasadzeniami, bardzo zadbany teren. Na terenie nieruchomości znajduje się profesjonalna waga, dotychczas używana na potrzeby składu budowlanego.

MEDIA:
Woda i szambo.
Na dachu instalacja fotowoltaiczną, która zasila ogrzewanie elektryczne, alternatywnie możliwość użycia węgla.
Obok budynku stacja trafo - możliwość zwiększenia mocy do nawet 300kV.

LOKALIZACJA:
4,4 km - S19 (6 min)
6,8 km - Lublin (8 min)
11,7 km - Nałęczów (13 min)

Z racji bliskiej odległości od Lublina (ok. 8 min samochodem), spokojnej okolicy i dużego, utwardzonego placu, nieruchomość idealnie sprawdzi się na potrzeby takich branż jak:

Logistyka i magazynowanie: Ze względu na dostępne części magazynowe o różnych powierzchniach, budynek ten może być idealny dla firm zajmujących się logistyką, dystrybucją towarów, składowaniem i magazynowaniem.
Handel i sprzedaż detaliczna: Przestronna sala sprzedaży jest doskonałym miejscem dla firm handlowych, sklepów detalicznych czy salonów wystawowych.
Firmy budowlane i remontowe: Hala namiotowa, która obecnie pełni funkcję magazynu na potrzeby składu budowlanego, może przyciągnąć firmy z branży budowlanej, remontowej oraz dostawców materiałów budowlanych.
Usługi motoryzacyjne: Duży utwardzony plac jest idealny dla firm świadczących usługi naprawy samochodów, wulkanizacji, myjni samochodowych czy handlu motoryzacyjnego.

LOKAL o pow. 71 m2 - Cena za 1metr 45 zł netto. Łącznie miesięcznie 3 195zł netto + opłaty

l

Budynek wolno stojący o wysokim standardzie, po kapitalnym remoncie. Posiada nową instalację gazową i elektryczną, ogrzewanie gazowe, alarm antywłamaniowy. Do dyspozycji parking płatny podziemny oraz dodatkowe miejsca na placu nieruchomości.

W ofercie do wynajęcia lokal użytkowy o przeznaczeniu biurowym, handlowym lub usługowym.

Zaplecze kuchenne, toaleta.