7 km od Lublina, 2 km od Świdnika, z komunikacją MPK i PKP
15 arów z mediami. Wymiar 47 x 32m
Dojazd drogą asfaltową, media w ulicy i drodze wewnętrznej przy działce. Działka środkowa z wytyczoną, utwardzoną drogą. 35m od asfaltu.

W ofercie pozostała: Działka 410/16 w cenie 199 tys.
Sprzedaż bez prowizji. Nie negocjuję cen.

Teren podmiejski: usługi, sklepy, szkoła, przedszkole, komunikacja MPK i PKP.w zasięgu spaceru.
Do centrum Lublina 15minut. Do centrum Świdnika 5min.
Lokalizacja zaznaczona na mapie aplikacji, jest dokładna.

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania.
Zatwierdzony podział geodezyjny, brak wad prawnych.
Gotowa do budowy.
Wykonany zjazd z ulicy i droga wewnętrzna utwardzona 5m.
Skrzynki energetyczne, wodociąg. Gaz na działce obok. Światłowód w budowie. Brak przeszkód terenowych i słupów.

Teren zabudowy o funkcji mieszkalnej jednorodzinnej i zagrodowej (RM) z identycznym zakresem zabudowy jak dla działek MN.
Z możliwością prowadzenia części usług i budowy budynku gospodarczego.
Mogę udostępnić dzierżawę gruntów, jeśli będzie potrzebna do pozwolenia.

Warunki zabudowy w MPZP:
* dom jednorodzinny trzykondygnacyjny do 12m wysokości
* trzecia kondygnacja w poddaszu, podpiwniczenie
* dach o nachyleniu do 40 stopni
* możliwość budowy budynku gospodarczego do 150m2 bez pozwolenia i BEZ zgłoszenia.
*powierzchnia zabudowy działki do 40% wielkości terenu.
*działka niewielkim spadkiem na wschód, grunt suchy, mocno zdrenowany na skałce wapiennej, zadbany rolniczo pod ogród (klasa III pszenno- buraczana)

W bezpośrednim sąsiedztwie: zabudowa wyłącznie jednorodzinna parterowa.
Na końcu osiedla jest mały las/zagajnik. Działka przylega do działek zadrzewionych.
Piękna okolica, teren graniczy z obszarem przyrodniczym chronionego krajobrazu, ze ścieżkami spacerowymi.
Ścieżki rowerowe /chodniki prowadzące nieprzerwanie aż do Świdnika/Mełgwi/Stacji PKP/portu lotniczego/ świdnickiego lasu poszpitalnego.

Bardzo proszę o kontakt WYŁĄCZNIE telefoniczny i SMS

Numer ewidencyjny działki w usługach Geoportal
061702_2.0003.410/16
Droga wewnętrzna 410/7 (w cenie)