Wyłącznie u nas!

Na sprzedaż atrakcyjna działka komercyjna zlokalizowana na terenie miasta Lublin, w rozwijającej się strefie przemysłowo-usługowej.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla inwestorów poszukujących gruntu pod działalność produkcyjną, magazynową, logistyczną lub składową.

Dzięki korzystnym zapisom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, działka daje szerokie możliwości zagospodarowania i dopasowania inwestycji do indywidualnych potrzeb.

Przeznaczenie terenu - MPZP (symbol 1P):
teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów,
dopuszczenie zabudowy usługowej,
możliwość realizacji obiektów handlowo-usługowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m²,
maksymalna intensywność zabudowy: 3,0,
powierzchnia zabudowy do 80% działki,
minimum 20% powierzchni biologicznie czynnej,
maksymalna wysokość zabudowy do 14 m (z możliwością zwiększenia do 25 m - w zależności od technologii),
możliwość zabudowy w odległości 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy granicy działki.

Media:
prąd oraz kanalizacja - bezpośrednio na działce,
gaz i woda - w drodze, po przeciwnej stronie.

Stan działki:
Teren w pełni utwardzony - w przeważającej części kostką brukową, częściowo płytami betonowymi, co znacząco obniża koszty przygotowania inwestycji i umożliwia szybkie rozpoczęcie działalności.

Atuty lokalizacji:
położenie w aktywnej strefie gospodarczej miasta,
sąsiedztwo firm z branży budowlanej i wykończeniowej,
bardzo dobry dostęp do głównych arterii komunikacyjnych oraz szybki dojazd do obwodnicy miasta,
sprawna komunikacja zarówno w obrębie miasta, jak i w kierunku tras wyjazdowych,
dogodna lokalizacja dla logistyki i transportu ciężkiego.

To idealna propozycja dla firm planujących rozwój działalności w strategicznej części Lublin.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Do ceny zakupu należy doliczyć koszt notarialne oraz koszty obsługi transakcji.


Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
:DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: Działka komercyjna
Prąd: na działce
Gaz: jest
Woda: tak
Kanalizacja: na działce
Komunikacja publ.: autobus miejski
Położenie: teren przemysłowy
Wymiary działki [m]: 65x120
Zagosp. działki: niezagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: trapez
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak

:KONTAKT DO AGENTA
Ilona Duda-Szalast
 

:DANE BIURA
IDS HOME Sp. z o.o.
Lubartowska 75A/7
20-123 Lublin
 

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo