Na sprzedaż działka pod zabudowę wielorodzinną w rejonie ulicy Północnej w Lublinie.

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki objętej Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod usługi z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Działka numer 23/10 o pow. 1867 m2 położona jest w obrębie ewidencyjnym 0018 Lemszczyzna, okolica ulicy Północnej. Część działki ok 250 m2 przeznaczona pod planowaną drogę dojazdową.
Działka posiada księgę wieczystą, brak obciążeń.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Powierzchnia działki: 1867 m2 (część pod projektowaną drogę dojazdową)
Kształt działki: regularny prostokąt
Ukształtowanie terenu działki: płaski
Wymiary działki: 28m x 69m
MPZP: budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne 3U(MW), 2KDD
Uzbrojenie: brak.

NAJWAŻNIEJSZE ZAŁOŻENIA PLANU
W/G wypisu z miejscowego planu zagospodarowania działka leży na terenie zabudowy usługowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej 3U(MW) oraz tereny dróg publicznych - ulica dojazdowa 2KDD.
Dopuszcza się sytuowanie budynków w odległości 1,5m od granicy lub bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną,
wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej : nie więcej niż 50%,
minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej , liczonej w stosunku do powierzchni działki budowlanej nie mniej niż 25%,
w strefie IV ustala się:
ilość kondygnacji nadziemnych nie więcej niż 4,
nieprzekraczalna rzędna wysokości zabudowy 206 m.n.p.m
nakazuje się lokalizację usług w parterach budynku dostępnych z poziomu terenu zgodnie z rysunkiem planu

LOKALIZACJA
Ulica Północna jest jednym z dynamicznie rozwijających się obszarów Lublina. Miejsce może być wyjątkową ofertą dla inwestorów zainteresowanych budową lokali pod usługi medyczne. W najbliższej okolicy mamy : Instytut Medycyny Wsi im. Witolda Chodźki, Szpital, Klinikę Okulistyczną, Centrum Onkologii Ziemi Lubelskiej .
W sąsiedztwie mamy wiele nowych kompleksów mieszkaniowo biurowych.
Zalety lokalizacji
Doskonała komunikacja - bliskość głównych arterii miasta oraz dostęp do komunikacji miejskiej.
Rozwinięta infrastruktura - w pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, szkoły oraz tereny rekreacyjne.
Bliskość centrum - zaledwie 1 km do ścisłego centrum Lublina, co zapewnia szybki dostęp do wszystkich udogodnień miejskich.
Położenie działki w sercu dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Lublina gwarantuje wzrost wartości inwestycji w przyszłości.

Zapraszam do kontaktu.

Informacje o nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Teksty, rysunki, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Nieruchomości w Lublinie. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia są zabronione.

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji, doradztwo kredytowe oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu na rynku nieruchomości w Polsce. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na