Oferujemy na sprzedaż dużą działkę (13a) w zielonej okolicy, która posiada wydane warunki zabudowy przez UM Lublin.
W sąsiedztwie znajdują się domy jednorodzinne wolnostojące oraz bliźniacze, a także ogródki działkowe.
Działka nr 41 (obręb 0073 Sławin-Szerokie) znajduje się w drugiej linii zabudowy i posiada dojazd od ul. Zbożowej (bezpłatny udział w prywatnej drodze nr 43).
Istnieje możliwość wykupienia dojazdu od ul. Skowronkowej.

Ustalenia dotyczące terenu:
- szerokość frontu działki 39,5m
- teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
- nie ustala się nieprzekraczalnej linii zabudowy
- wielkość powierzchni zabudowy dla tego obszaru zawiera się w przedziale 3,3% - 28,1% i średnio wynosi 16%
- szerokość elewacji frontowej budynków mieszkalnych dla tego obszaru zawiera się w przedziale 7m 23,5m i średnio wynosi 16,6m
- udział powierzchni biologicznie czynnej min. 40%
- geometria dachu: wielospadowe o nachyleniu połaci od 15-45 stopni z kalenicą do 9,2m (w okolicy występują budynki z kalenicami do 11m)
- teren nie jest objęty ochroną konserwatorską
- teren nie jest położony na terenach górniczych, a także narażonych na niebezpieczeństwo powodzi lub osuwania się mas ziemnych
- teren inwestycji nie wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne
- przed uzyskaniem pozwolenia na budowę lub zgłoszenia zamiaru przystąpienia do robót budowlanych należy uzyskać decyzję zezwalającą na wyłączenie z produkcji gruntów rolnych, przeznaczonych na cele nierolnicze lub zaświadczenie, że ww. wyłączenie nie jest wymagane

Wydanych warunków zabudowy obejmują:
- budowa wolnostojącego, nie więcej niż dwukondygnacyjnego budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni zabudowy do 70m2
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej do 6m przy dachu wielopołaciowym

Wydane warunki zabudowy można zmienić na wniosek nowego inwestora.

MEDIA:
- teren inwestycji ma możliwość przyłączenia do istniejącej sieci elektroenergetycznej PGE
- w rejonie działki 41 brak jest miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, więc do czasu realizacji w/w sieci, dostawę wody i odprowadzenie ścieków sanitarnych należy rozwiązać lokalnie

W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu. Oferta wyłącznie w naszym biurze.

Joanna Lis
tel.  

REWERS Nieruchomości
ul. Juliusza Ligonia 1
20-805 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Uzyskane informacje bazują na danych i dokumentach uzyskanych od właściciela.

Grzegorz Woźniak
tel.:  
mail:  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )