Na sprzedaż działka budowlana w MPZP oznaczona 1MN.
Dopuszczalna zabudowa bliźniacza i szeregowa.

Lokalizacja
- w pobliżu ulicy Poligonowej

Wymiary nieruchomości:
- szerokość 35m
- długość 132m

Informacja z MPZP - fragmenty Uchwały Nr 1525/LII/2023 Rady Miasta Lublin z dnia 7 września 2023r.

2. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego:
1) ustala się powierzchnię nowo wydzielonych działek budowlanych:
a) minimalnie 300 m2
w zabudowie szeregowej,
b) minimalnie 600 m2
w zabudowie bliźniaczej,
Dziennik Urzędowy Województwa Lubelskiego - 10 - Poz. 5761
c) minimalnie 900 m2
w zabudowie wolnostojącej;
2) ustala się lokalizację jednego budynku mieszkalnego na działce budowlanej;

5) w terenie 1MN wyznacza się obszar zieleni towarzyszącej /ZT/ w ramach funkcji podstawowej;
6) standard akustyczny - zgodnie z 9.
4. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego, zabytków oraz dóbr kultury współczesnej: nie ustala się.
5. Wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych: nie ustala się.
6. Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
1) typ zabudowy: nie ustala się;
2) obowiązują nieprzekraczalne linie zabudowy wyznaczone na rysunku planu;
3) intensywność zabudowy:
a) nie mniej niż 0,1,
b) nie więcej niż 0,9; dla terenu 11MN nie więcej niż 1,4;
4) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej nie więcej niż 30%, dla
terenu 11 MN nie więcej niż 40%;
5) udział procentowy powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki
budowlanej: minimalnie 40%, dla terenu 11MN minimalnie 25%, zrealizowane w formie zieleni
zakomponowanej (zieleni wysokiej, niskiej);
6) wysokość zabudowy: maksymalnie 10,0 m, dla budynku gospodarczo - garażowego maksymalnie 5,0 m;
7) gabaryty zabudowy:
a) poziom posadowienia parteru: nie ustala się,
b) ilość kondygnacji: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne,
c) kształt dachu: stromy o spadku od 0o
do 40o

Poniżej link do pełnej treści przedmiotowej Uchwały

Działka aktualnie nie posiada dostępu do drogi aczkolwiek w MPZP jest uwzględniony dostęp.do drogi gminnej. Wykupywanie parceli przez miasto jest obecnie w procesie.

Zainteresowanych serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego - chętnie odpowiem na wszelkie dodatkowe pytania.

Ewelina Szelest
Black House Properties
nr licencji 23753
 
tel:  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny ale dokładamy wszelkich starań by informacje w niej zawarte były jak najbardziej rzetelne.