Jeśli szukasz działki inwestycyjnej w doskonałej lokalizacji z szybkim dojazdem do Lublina, a jednocześnie w spokojnej, rozwijającej się okolicy ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

LOKALIZACJA

Nieruchomość o numerze ewidencyjnym 132/33 położona jest w miejscowości Dębówka, w gminie Jastków, w powiecie lubelskim.
Działka znajduje się zaledwie 7 minut jazdy od centrum Lublina, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do miasta.
Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z drogi gminnej.

OPIS DZIAŁKI

- Powierzchnia całkowita: 4879 m²

- Numer ewidencyjny: 132/33

- Kształt: prostokąt

- Teren: płaski, niezabudowany

- Dojazd: bezpośredni wjazd z drogi gminnej

Główny atut: lokalizacja działka położona tuż przy Lublinie, z ogromnym potencjałem inwestycyjnym pod działalność usługową, logistyczną lub handlową.

MEDIA

- Prąd: w drodze przy działce

- Woda: w niedalekiej odległości

- Kanalizacja: w niedalekiej odległości

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

Zgodnie z MPZP działka przeznaczona jest pod usługi komercyjne i publiczne, z dopuszczeniem szerokiego zakresu działalności, w tym:
handel, gastronomia, rzemiosło usługowe, usługi finansowe i bytowe, turystyka, oświata, kultura, zdrowie, sport, administracja publiczna i gospodarcza, obiekty logistyczne i technologiczne.
Dopuszcza się budowę obiektów wielkopowierzchniowych o powierzchni handlowej powyżej 2000 m².

Parametry zabudowy:

- Maksymalna powierzchnia zabudowy 70%

- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 20%

- Wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,01 do 1,5

- Maksymalna wysokość zabudowy 15 m (dla obiektów biurowych i logistycznych do 25 m)

- Dachy płaskie lub spadowe o kącie nachylenia do 45

- Minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki 2000 m²

- Minimalna szerokość frontu działki 20 m

To doskonała propozycja dla inwestora poszukującego działki z potencjałem położonej blisko Lublina, w miejscu o dużych możliwościach rozwoju i z bardzo dobrym dostępem komunikacyjnym.
Idealna pod obiekt usługowy, magazynowy, handlowy lub logistyczny.

INFORMACJE O KOSZTACH TRANSAKCJI

Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty notarialne, podatek PCC oraz koszty obsługi transakcji.

Zapraszam do kontaktu z przyjemnością opowiem więcej.

KONTAKT

Monika Czerska-Lipnicka
tel:  
mail:  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Opis został przygotowany na podstawie oświadczeń właścicieli.
Oferta jest unikalna i dostępna wyłącznie w naszym biurze stanowi ofertę na wyłączność.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )