NA SPRZEDAŻ

Działka w części budowlana na ul. Trześniowskiej w Lublinie. Obręb Zygmuntów (Kalinowszczyzna)

Nieruchomość objęta MPZP miasta Lublin i oznaczona jako 16MN (zabudowa jednorodzinna) oraz częściowo jako ZT (zieleń towarzysząca)

Najważniejsze zapisy miejscowego planu:

- minimalna powierzchnia działki dla terenu 16MN: minimalnie 260 m2 dla zabudowy szeregowej, dla zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej minimalnie 450 m2
- szerokość frontu działki: minimalnie 16 m dla zabudowy wolnostojącej, minimalnie 12 m dla zabudowy
bliźniaczej, minimalnie 6 m dla zabudowy szeregowej,
- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej: dla zabudowy
wolnostojącej lub bliźniaczej maksymalnie 30%, dla zabudowy szeregowej maksymalnie 40%;
- udział procentowy powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki
budowlanej: dla zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej minimalnie 40%, dla zabudowy szeregowej
minimalnie 30%;
Intensywność zabudowy: a) minimalnie: nie ustala się, b) maksymalnie: dla zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej 0,5, dla zabudowy szeregowej 0,7;
- wysokość zabudowy: dla budynku mieszkalnego maksymalnie 9,5 m, dla budynku gospodarczo -
garażowego maksymalnie 5,0 m;
Gabaryty zabudowy:
a) poziom posadowienia parteru: nie ustala się,
b) ilość kondygnacji: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne,
c) kształt dachu: stromy lub płaski,
d) forma zabudowy: wolnostojąca, bliźniacza lub szeregowa;

Działka idealna zarówno na piękną rezydencję w mieście lub na inwestycje deweloperską na 5/6 budynków w zabudowie szeregowej

Media w drodze dojazdowej (wodociąg), prąd i kanalizacja w drodze głównej
Dojazd do działki drogą wewnętrzną (częściowo w udziałach, częściowo 100% własności)

Zapraszam na prezentację!

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.