Działka inwestycyjna na sprzedaż Lublin, 81 arów MPZP intensywność zabudowy 2.0

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 8 100 m² (81 arów), położona w Lublinie, w bezpośrednim sąsiedztwie obiektów wielkopowierzchniowych (m.in. Castorama, Panattoni).

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) gwarancja pewności inwestycyjnej.

Najważniejsze parametry działki:
Powierzchnia działki: 8 100 m² (0,81 ha)
Intensywność zabudowy: do 2.0
Powierzchnia zabudowy: do 70%
Wysokość zabudowy: do 14 metrów
Linia zabudowy: optymalna umożliwia pełne wykorzystanie działki (zabudowa w całości)
Możliwość podziału: działkę można podzielić na 3 mniejsze działki inwestycyjne
Lokalizacja i dostęp:
Bezpośredni dostęp do nowo wybudowanej drogi gminnej
Regularny kształt działki ułatwia projektowanie i zabudowę
Doskonały dojazd i ekspozycja idealna pod działalność komercyjną

Przeznaczenie terenu (zgodnie z MPZP):
Administracja
Hale magazynowe i produkcyjne
Hotel
Obiekty usługowe i logistyczne

Atuty nieruchomości:
Pełna zgodność z uchwałą MPZP stabilność i bezpieczeństwo inwestycji
Doskonałe sąsiedztwo rozbudowujące się tereny przemysłowo-usługowe
Atrakcyjne warunki zabudowy duża powierzchnia, wysoki wskaźnik intensywności, korzystna linia zabudowy

Uchwała Nr 1528/LII/2023 Rady Miasta Lublin z dnia 7 września 2023 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin - część IV w rejonie ulicy Mełgiewskiej