Oferta dotyczy sprzedaży działki zlokalizowanej w Lublinie os. Szerokie przy ulicy Przejrzystej.
Na działce o powierzchni 4 785 m2 znajdują się dom oraz budynki gospodarcze.
Dom obejmuje dwie kondygnacje - parter i poddasze.

Dane nieruchomości:

Na powierzchnię domu 88,39 m² składa się:

1.salon 17,50 m²
2.pokój 7,77 m²
3.pokój 16,42 m²
4.pokój 14,21 m²
5.kuchnia 9,24 m²
6.łazienka z WC 3,64 m²
7.korytarz 19,61 m²

strych 112,15 m²
piwnica 21 m²

Dom przeszedł remont pierwszej kondygnacji, częściowo została wymieniona instalacja elektryczna. Podłoga została pokryta panelami, w salonie odnowiono, oraz poddano piaskowaniu cegłę zachowaną z lat 70 tych, która pełni funkcje dekoracyjną. W domu zostały zamontowane dwuszybowe okna o podwyższonej izolacyjności termicznej, z zewnętrznej strony są koloru drewna natomiast od wewnątrz pokryte uniwersalnym kolorem białym.
Dom jest bardzo przestrzenny z dużym potencjałem aranżacyjnym. Głównym budulcem nieruchomości jest cegła, jest to duży atut ponieważ latem nie przegrzewa się a zimą utrzymuje stałą temperaturę co przekłada się na wysoki komfort mieszkania.

Dom znajduje się na dużej, pięknej działce o powierzchni 4 785 m² o statusie B- tereny mieszkaniowe oraz R- Grunty rolne.

Przeznaczenie terenu: Teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
1) ustala się lokalizację funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej;
2) dopuszcza się lokalizację usług nieuciążliwych o powierzchni całkowitej nie przekraczającej 30% powierzchni całkowitej zabudowy na działce budowlanej, w tym dopuszcza się realizację takich usług w formie wolnostojącego budynku.
Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
typ zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza

Dopuszcza się możliwość podział działki na 4 mniejsze minimalna powierzchnia jednej działki to 1100 m2.

Wyłożenie dotyczące zmian w warunkach zabudowy Urząd Miasta przewiduje na dzień 31 sierpnia 2023, a realizację na IV Q 2023r.

Obecnie grunt posiada status BR, po wprowadzeniu zmian osiągnie w całości status B 

Zapraszam na prezentację

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )