Oferujemy Państwu piękną działkę z potencjałem położoną w pięknym, zacisznym miejscu, blisko natury, w Lublinie (dzielnica Zemborzyce).
Niewątpliwym atutem działki jest położenie w pobliżu terenów rekreacyjnych w pobliżu Zalewu Zemborzyckiego.

Działka budowlana w pierwszej linii zabudowy o powierzchni 1491 m2 .
Wymiary działki: 35 m szerokości, 43 m długości.
Media - prąd i gaz w granicy działki.
Woda - studnia (do realizacji)
Kanalizacja - szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków (do realizacji)
Działka z wydanymi warunkami zabudowy:
1. Ustalenia dotyczące rodzaju, funkcji zabudowy i zagospodarowania terenu:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
- budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego
2. Warunki i wymagania kształtowania ładu przestrzennego:
- wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu inwestycji - max. 10,8%, a udział powierchni biologicznej czynnej min. 30%;
- szerokość elewacji frontowej (mierzona jako rzut prostokątny najdalej wysuniętych punktów budynku na linie rozgraniczenia drogi) - do 17,0 m;
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu, okapu lub altyki (mierzona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku) - do 4,1 m,
- geometria dachu (kąt nachylenia i układ głównych połaci dachowych, wysokość budynku mierzona j.w.) - przekrycie wielospadowe o nachyleniu połaci dachu od 15 stopni do 45 stopni z kalenicą na wysokości max. 8,5 m.
3. Warunki obsługi w zakresie komunikacji i infrastruktury technicznej:
- na terenie inwestycji należy zapewnić miejsca postojowe dla samochodów w ilości niezbędnej dla obsługi funkcji 1 mp/ 1 lokal mieszkalny
Działka w trakcie podziału.

Zapraszam serdecznie do kontaktu
Łukasz  

:oferta eksportowana z programu mediaRent: