Tylko w naszej ofercie - unikatowa działka inwestycyjna w Lublinie, na wczesnym etapie rozwoju, z ogromnym potencjałem wzrostu wartości dla inwestorów planujących działalność produkcyjną, magazynową lub usługową.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w Lublinie, na terenie Rur Bonifraterskich w okolicy ul. Wyżynnej - obszaru o dużym potencjale rozwojowym, gdzie miasto konsekwentnie rozbudowuje infrastrukturę. Lokalizacja w granicach miasta zwiększa atrakcyjność inwestycyjną działki.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:

- nr działki: 8/1
- powierzchnia: 26,93 ar (2 693 m²)
- wymiary: ok. 11 m x 237 m
- kształt: prostokątny
- teren: umiarkowane nachylenie, umożliwiające racjonalne rozplanowanie zabudowy produkcyjnej i usługowej oraz efektywne prowadzenie prac inwestycyjnych
- dostęp: droga dojazdowa planowana przez gminę jako element stopniowej urbanizacji obszaru

MEDIA:

Infrastruktura jest stopniowo rozbudowywana zgodnie z miejscowym planem (MPZP), co daje możliwość wejścia na teren na wczesnym etapie rozwoju

PRZEZNACZENIE TERENU - DUŻY POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

Działka znajduje się na terenie, który plan miejscowy przewiduje pod szeroko pojętą działalność produkcyjną, magazynową i usługową (oznaczenie AG). To daje inwestorowi dużą elastyczność w wykorzystaniu nieruchomości.

Możliwości wykorzystania działki:
- produkcja i średnia wytwórczość
- magazyny, składy, hurtownie
- zaplecze techniczne, bazy sprzętu i transportu
- działalność związana z obsługą rolnictwa
- obiekty handlowo-usługowe o dużej kubaturze (np. market, centrum usługowe)

Dodatkowo plan dopuszcza tworzenie nowoczesnych form działalności, takich jak:
- inkubatory przedsiębiorczości
- ośrodki wysokich technologii
- projekty łączące produkcję z usługami lub nauką

Działka oferuje szerokie możliwości adaptacji do różnych potrzeb rynku - zarówno dla inwestora poszukującego miejsca pod działalność gospodarczą, jak i dla firmy planującej rozwój infrastruktury (od inwestycji produkcyjnych, przez magazynowe, po nowoczesne usługi i centra technologiczne)

Zainteresowała Cię ta oferta?

Zadzwoń i umów prezentację terenu - pokażemy Ci możliwości zabudowy zgodnie z MPZP i przedstawimy pełny potencjał inwestycyjny tej lokalizacji.