Działka budowlana 51 arów pod podział lub rezydencję Lublin, ul. Sachsów
Lokalizacja: Lublin, Głusk / Abramowice Prywatne, ul. H. M. Sachsów
Powierzchnia: 5 093 m² (50,93 ara)
Przeznaczenie w MPZP: MN (Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna)
Cena: 1 527 900 PLN (300 zł / m²)

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Doskonały potencjał inwestycyjny: Kształt i powierzchnia gruntu pozwalają na wydzielenie drogi wewnętrznej i podział na 3 lub 4 niezależne, ustawne parcele budowlane (np. po 10-12 arów).
Prestiżowa, zielona okolica: Dynamicznie rozwijający się rejon domów jednorodzinnych w granicach administracyjnych Lublina. Cisza i spokój z błyskawicznym dojazdem do centrum.
Pełne przeznaczenie budowlane: Grunt w całości objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego

PARAMETRY DZIAŁKI:
Wymiary: Front szerokości ok. 35m bezpośrednio od drogi asfaltowej x długość ok. 150 m w głąb terenu.
Ukształtowanie: Teren płaski, regularny, dający nieograniczone możliwości aranżacyjne.
Dojazd: Bezpośredni z miejskiej/gminnej drogi asfaltowej (ul. H. M. Sachsów).

MEDIA I UZBROJENIE:
Wszystkie kluczowe media znajdują się bezpośrednio w drodze głównej, przy granicy działki:
Prąd
Woda miejska
Gaz

WARUNKI ZABUDOWY (Zgodnie z MPZP):
Plan miejscowy przewiduje dla tego terenu zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN):
Możliwość budowy domów wolnostojących lub bliźniaczych.
Maksymalna wysokość budynków do 3 kondygnacji nadziemnych (w tym trzecia jako poddasze użytkowe w stromym dachu o nachyleniu powyżej 30 ).
Dopuszczalna funkcja usługowa nieuciążliwa do 30% powierzchni budynku.

LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA:
Działka zlokalizowana jest w południowo-wschodniej, niezwykle modnej części Lublina. W sąsiedztwie znajduje się wyłącznie niska, nowoczesna zabudowa jednorodzinna. To idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących prywatność, bliskość natury, a jednocześnie komfortowy dojazd do punktów usługowych, szkół i obwodnicy Lublina.

Oferta na wyłączność dostępna tylko w naszym biurze nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i prezentację działki w terenie!
Pracownia Nieruchomości Iwona Makuch

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.