Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 3895 m², położoną w Lublinie, w dzielnicy Wrotków, przy ulicy Nałkowskich.

Lokalizacja:
Działka znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części miasta, z bardzo dobrą infrastrukturą oraz szybkim dostępem do centrum. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne nad Zalewem Zemborzyckim.

Parametry działki:
Powierzchnia: 3895 m²
Dojazd: wjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej
Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja - w pobliżu działki
Plan miejscowy: oznaczenie MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

Warunki zabudowy (zgodnie z MPZP):

Możliwa zabudowa: wolnostojąca, bliźniacza
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% działki
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40%
Maksymalna wysokość zabudowy: 10 m
Liczba kondygnacji: do III kondygnacji nadziemnych (trzecia jako poddasze użytkowe)
Dachy: płaskie lub strome (dwuspadowe/wielospadowe, nachylenie do 45 )
Zakaz stosowania blachy trapezowej i falistej na elewacjach

Dodatkowa możliwość: Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki, co daje większe możliwości inwestycyjne!

Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu.