Sprzedam działkę własnościową, z księgą wieczystą - 3350 m2 w dzielnicy Głusk (w granicach administracyjnych miasta Lublin), w pobliżu ul. Głuskiej, 175 zł/m2, wymiary ok 80x40 m.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego sklasyfikowana jako tereny aktywności gospodarczej VIG 1AG, MN (z dopuszczalną zabudową jednorodzinną) z podstawowym przeznaczeniem gruntów pod różnego rodzaju działalność produkcyjno-wytwórczą, usługową, biurową i składowo - magazynową.

Istnieje możliwość budowy:

- domu jednorodzinnego, z lokalem związanym z działalnością mieszczącym się w bryle budynku,

- domu jednorodzinnego, z lokalem związanym z działalnością mieszczącym się poza bryłą budynku,

- lokalu związanego z działalnością, pozbawionego elementów mieszkalnych.

Grunty orne RIIIb (0,1466 pow.), RIVa (0,1884 pow.)

Droga dojazdowa oraz przesył ew. mediów do w/w działki jest zabezpieczony notarialnie służebnością przejazdu (5m szer.na ok 100 m dł. na okres 25 lat od 02.02.2018 r. na rzecz każdoczesnego właściciela działki) i przesyłu (bezterminowo) na sąsiedniej działce. W planie jest droga gminna (szerokości 10 m) przylegająca bezpośrednio do działki. Miasto rozpoczęło już wyodrębnianie działek pod drogę (co można nawet zaobserwować na geoportalu). W odległości ok. 500 m na planie zagospodarowania przestrzennego przewidziane jest skrzyżowanie ul. Głuskiej z tzw. Południową Obwodnicą Lublina (droga dwupasmowa).

Działka prostokątna, ustawna, częściowo ogrodzona, prosta, bez zadrzewień.

Brak wpisów hipotecznych i praw związanych z własnością obciążających działkę.

Plan zagospodarowania z warunkami zabudowy w uchwale:

/gfx/bip/userfiles/_public/import/rada-miasta-lublin-vii-kaden/sesje-rm-lublin/uchwaly-rm-lublin/vii-kadencja-rady-miasta-lubl/sesja-nr-xvii-z-dnia-14-04-20/uchwala-nr-441xvii2016-rady-mi/126488_u_441_xvii_2016.pdf

Jeżeli link się nie otwiera, uchwałę można wyszukać w google wpisując: Uchwała Nr 441/XVII/2016, Rady Miasta Lublin

Media w drodze (jestem w trakcie organizowania przyłączy), ewentualnie w sąsiedniej działce. Nieruchomość posiada wydane aktualne warunki przyłączenia prądu (umowa na przyłącze została już podpisana i czeka na podłączenie przez PGNiG, w razie konieczności jest możliwość poprowadzenia przyłącza tymczasowego), wody (istnieje możliwość na podłączenie się do wodociągu gminnego, jak i wybudowania studni głębinowej; jestem w trakcie kompletowania dokumentacji hydrogeologicznej) i odpływu ścieków (istnieje możliwość podłączenia się do kanalizacji, wybudowania szamba, złożyłem wniosek o zmianę zapisu w planie zagospodarowania na możliwość wybudowania przydomowej oczyszczalni ścieków, czekam na decyzje z Urzędu Miasta).

Aktualnie na działce trwają czynności porządkowe oraz zabezpieczające przed zarośnięciem.

Cena za metr jest okazjonalna i ograniczona czasowo, gdyż w chwili powstania drogi i podciągnięcia przeze mnie przyłączy wartość działki znacznie wzrośnie.

Istnieje możliwość wymiany działki na dom wolnostojący w okolicy Lublina.

Sąsiednia działka z oznaczeniem VIG 1P bezpośrednio przylegająca (przez którą przebiega droga dojazdowa) jest również wystawiona na sprzedaż.

Działkę wystawiam bezpośrednio, za propozycję pośrednictwa dziękuję, ale nie jestem zainteresowany.

W razie pytań proszę o kontakt telefoniczny.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.