NA WYNAJEM dom 400 m2 na prywatny akademik, szkołę językową, centrum szkoleniowe, biuro rachunkowe lub siedzibę administracyjną Twojej firmy | Lublin - Węglin Północny / Konstantynów

Poszukujesz przestrzeni, która pozwoli połączyć funkcję sal szkoleniowych/biurowych, zaplecza administracyjnego lub komfortowego zakwaterowania większej liczby osób?
Jedna nieruchomość. Wiele możliwości dla edukacji lub biznesu!

Oferuję do wynajęcia funkcjonalny dom jednorodzinny o powierzchni około 400 m2, zlokalizowany na spokojnym osiedlu Węglin Północny / Konstantynów w Lublinie.
Cztery kondygnacje umożliwiają naturalny podział przestrzeni na część dydaktyczną, administracyjną i socjalną. Liczba 13 niezależnych pokoi daje możliwość komfortowej pracy dla kilkunastu pracowników Twojej firmy, jak również daje szerokie możliwości prowadzenia działalności edukacyjnej, szkoleniowej lub noclegowej!

Zajęcia, zakwaterowanie i codzienna organizacja mogą odbywać się w jednym miejscu, bez konieczności wynajmowania kilku różnych lokali, co pozwala ograniczyć koszty organizacyjne.
Najważniejsze udogodnienia:
- 4 kondygnacje
- 3 niezależne wejścia do budynku
- 13 pokoi dla Twoich pracowników LUB
- 13 pokoi studenckich
- budynek gotowy do użytkowania od pierwszego dnia,
- pełne zaplecze socjalne,
- kuchnia oraz dodatkowe aneksy kuchenne,
- łazienki na każdej kondygnacji,
- ŚWIATŁOWÓD (możliwość prowadzenia konsultacji online)
- ogród sprzyjający organizacji spotkań i zajęć na świeżym powietrzu
- PARKING - miejsca parkingowe na posesji oraz przed budynkiem dla 6 samochodów,
- spokojna lokalizacja, bardzo kameralna i dyskretna okolica, wjazd od Al. Kraśnickiej.

Funkcjonalny układ budynku:

NISKI PARTER
- oddzielne wejście do budynku
- aneks kuchenny + jadalnia
- 3 pokoje 2-osobowe
- łazienka z prysznicem i WC (+ pralka)
- osobne dodatkowe WC
- pomieszczenie techniczne
- kotłownia

WYSOKI PARTER
- 3 pokoje 2-3 osobowe
- kuchnia + jadalnia
- łazienka z prysznicem WC
- hall wejściowy + klatka schodowa

I PIĘTRO
- 4 pokoje 2-3 osobowe
- łazienka z prysznicem i wanną i WC (+ pralka)

PODDASZE
- 3 pokoje 2-3 osobowe
- aneks kuchenny
- łazienka z prysznicem, wanną i WC (+pralka)
Łącznie:
- około 400 m2 powierzchni,
- 13 pokoi,
- 13 - 30 miejsc noclegowych,
Dogodny dojazd do centrum, obwodnicy oraz głównych tras komunikacyjnych zapewnia sprawną logistykę dla pracowników i klientów.
W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, siłownia, komunikacja miejska oraz pełna infrastruktura handlowa.

WARUNKI WYNAJMU
- czynsz: 14 500 zł brutto miesięcznie,
- media według rzeczywistego zużycia,
- kaucja: jednomiesięczny czynsz + ryczałt na media = 18 000 zł,
- preferowany najem długoterminowy,
- dostępność od 1 września 2026 r.

KONTAKT
Jeżeli szukasz przestrzeni, która pozwoli rozwijać działalność edukacyjną lub stworzyć komfortowe miejsce pobytu dla uczestników kursów i studentów, zapraszam do kontaktu.
Chętnie przedstawię możliwości aranżacji budynku oraz umówię prezentację.

Karolina Pizoń
 
pizon@onestobroker

INFORMACJA O DNIU POKAZOWYM
Oferowany dom można obejrzeć po uprzednim umówieniu się na konkretną godzinę.
Ze względów bezpieczeństwa przed spotkaniem związanym z prezentacją będziemy Państwa prosić o podanie danych personalnych oraz o złożenie czytelnego podpisu na dokumentach potwierdzających chęć obejrzenia nieruchomości.

INFORMACJE DODATKOWE
Opis oferty sporządzony został na podstawie informacji pochodzących od Właściciela oferującego nieruchomość na wynajem, dokumentów opisujących jej stan prawny i przeprowadzonych oględzin. Opis ten może podlegać aktualizacji oraz nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych K.C Oferta jest unikalna i nie znajdziesz jej nigdzie więcej, ponieważ stanowi ofertę na wyłączność. Jako agencja nieruchomości pracujemy profesjonalnie, w związku z czym w przypadku zawarcia umowy najmu pobieramy wynagrodzenie za kompleksową obsługę transakcji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości