Szukasz miejsca dla swojej firmy, zespołu lub lokalu w celach inwestycyjnych? Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 121m2 (na załączonym rzucie lokal oznaczony U9E) zlokalizowany na II piętrze z II, w nowoczesnym budynku biurowym Agatowa Office, przy ul. Agatowej w Lublinie. Lokal z ekspozycją okien na 3 strony świata, bardzo jasny, dobrze doświetlony z możliwością utworzenia toalet oraz aneksu kuchennego.

Najważniejsze informacje:
3 kondygnacje naziemne oraz garaż podziemny na 25 miejsc,
Nowoczesna winda marki Schindler,
Części wspólne z materiałów wysokiej jakości,
Wyposażony aneks kuchenny oraz 3 toalety dostępne na piętrze dla właścicieli lokali,
Instalacja fotowoltaiczna zasilająca części wspólne,
Parking zewnętrzny na 20 aut,
Możliwy układ lokali open space, oraz gabinetowy,
Efektowne atrium zaprojektowane przy wejściu głównym do budynku,
Pylon reklamowy przed budynkiem,

Ogrzewanie i klimatyzacja:
Za ogrzewanie i schładzanie pomieszczeń odpowiadać będzie jedno z najbardziej zaawansowanych technologii dostępnych na rynku - system VRF (Variable Refrigerant Flow). System zapewnia bardzo wysoką jakość powietrza ze względu na zaawansowane funkcje oczyszczania powietrza oraz pozwala ustawić temperaturę z dokładnością co do jednego stopnia. Systemy VRF uchodzą za bardzo efektywne energetycznie co korzystnie wpływa na wysokość rachunków.

Instalacje wewnętrzne: wodociągowa, kanalizacja sanitarna, wentylacja mechaniczna, ogrzewanie i klimatyzacja, elektryczna i teletechniczna.
Instalacje zewnętrzne: przedlicznikowe linie kablowe nN oraz kanalizacja deszczowa ze zbiornikiem retencyjnym.

LOKALIZACJA: Inwestycja zlokalizowana przy ul. Agatowej, na osiedlu Czuby - Poręba, tuż obok skrzyżowania ulic Granitowej, Berylowej i Agatowej. Obok inwestycji supermarket Stokrotka.
TERMIN ODDANIA: II kwartał 2024.
PARKING: zewnętrzny: 20 aut, hala garażowa: 25 aut. Miejsce parkingowe dostępne w cenie 55.000 zł netto.

UWAGA: Jest jeszcze możliwość zakupu lokali o mniejszych i większych powierzchniach.
Zapraszam do prezentacji nieruchomości: Daniel Bondarenko  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.