Na sprzedaż atrakcyjny lokal użytkowy o powierzchni 72,61 m² usytuowany w dynamicznie rozwijającej się części mieszkalnej Lublina na dzielnicy Felin. Lokal dostępny będzie w III kwartale 2025 roku. Dzięki swojemu położeniu, blisko Strefy ekonomicznej, lotniska i licznych osiedli mieszkalnych idealnie sprawdzi się zwłaszcza w usługach, ale również jako lokal handlowy. Lokal wyróżnia się doskonałą widocznością dzięki lokalizacji przy ruchliwej ulicy, co zapewnia wysoki przepływ potencjalnych klientów.

W SKRÓCIE:
- nowe osiedle w Lublinie na Felinie,
- 72,61 m² - elastyczna przestrzeń użytkowa,
- stan deweloperski z możliwością aranżacji,
- wejście bezpośrednio z ulicy,
- doskonała ekspozycja i miejsce na reklamę,

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
- sala sprzedaży 31,44m2,
- gabinet 15,36m2,
- pom. techniczne 4,8m2,
- pom. socjalne 12,71m2
- toaleta 5,69m2
- komunikacja 2,69m2.

LOKALIZACJA:
- Atrakcyjna lokalizacja w pobliżu podstawowej infrastruktury komunikacyjnej.
- Blisko centrum Lublina - jedynie 3 km, zapewnia szybki dojazd samochodem lub autobusem.
- Istotne punkty handlowe, usługowe i medyczne w zasięgu kilkuminutowego spaceru.
- Port lotniczy oddalony o tylko 12 km.
- Sąsiedztwo strefy ekonomicznej, idealne dla przedsiębiorców rozwijających działalność.

DODATKOWE:
Miejsce postojowe na parkingu naziemnym w cenie: 25.000 zł.
Termin realizacji: III kwartał 2025
Płatność w transzach, podana cena w ogłoszeniu netto. Należy doliczyć podatek VAT 23%.

MEDIA: ogrzewanie z sieci miejskiej, woda, prąd, brak gazu w budynku

Ofertę przygotował i prezentuje: Daniel Bondarenko
Licencjonowany Agent Nieruchomości PFRN oraz Certyfikowany Negocjator.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.