Na sprzedaż lokal po byłej cukierni - 89,23 m² w Śródmieściu!

Jeśli szukają Państwo lokalu pod inwestycję i własną działalność gospodarczą, polecam nieruchomość po byłej cukierni, składającą się z 11 pomieszczeń, w tym przestronnej sali do sprzedaży na miejscu i ogromnym zapleczem do przygotowywania potraw.

Przez 50 lat w tym lokalu funkcjonowała rodzinna cukiernia, a teraz to niezwykłe miejsce czeka na nowego właściciela, który tchnie w nie nowe życie.

Lokalizacja:
Lokal mieści się Śródmieściu, w ciągu pieszym obok ul. Prusa. Ogromnym atutem jest położenie blisko Uniwersytetu Medycznego, co zapewnia stały ruch studentów, pracowników i mieszkańców przez cały dzień.

Rodzaj działalności:
Lokal jest czysty i zadbany oraz przystosowany zgodnie z wytycznymi i zasadami sanitarno-epidemiologicznymi. Przestronne zaplecze daje możliwość rozwinięcia usług cateringowych i dowozowych, a sala sprzedaży umożliwia obsługę klientów na miejscu.
Jest to idealne miejsce dla osób, które szukają gotowego lokalu na pracownię cukierniczą, garmażerkę, pizzerię, catering, usługi dietetyczne, sklep ze zdrową żywnością lub jedzenie na dowóz.

Rozkład pomieszczeń (89,23 m²):

pomieszczenie do sprzedaży - 20,47 m2,

zaplecze 1 - 9,18 m2,

zaplecze 2 - 1,51 m2,

zaplecze 3 - 6,79 m2,

zaplecze 4 - 11,99 m2,

zaplecze 5 - 18,22 m2,

zaplecze 6 - 6,82 m2,

pomieszczenie socjalne - 5,79 m2,

ciąg komunikacyjny 1 - 3,30 m2,

ciąg komunikacyjny 2 - 5,16 m2,

dodatkowe pomieszczenie przynależne - 3,21 m2.

Dzięki dwóm niezależnym wejściom istnieje możliwość wydzielenia dwóch osobnych lokali, co stanowi świetne rozwiązanie dla inwestorów.

Bezpieczeństwo i udogodnienia:

Rolety i drzwi antywłamaniowe

Kraty w oknach

Parking dla klientów przy ulicy oraz dodatkowe miejsce dla właściciela oraz dostawców na ogrodzonym terenie spółdzielni

Woda z sieci miejskiej, podgrzewana piecykiem gazowym

Ogrzewanie miejskie lub gazowe

Czynsz administracyjny: 676 zł

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Mateusz Warda - Big City Broker