Atrakcyjna hala magazynowo-produkcyjna z zapleczem biurowym o powierzchni użytkowej 760m2 na działce 3.549m2.
Szukasz idealnego miejsca dla Twojego biznesu? Przedstawiamy na sprzedaż nowoczesną halę magazynowo-produkcyjną z zapleczem biurowo-socjalnym, zlokalizowaną w strategicznym miejscu oznaczonym w MPZP symbolem 1P - produkcja, magazyny i składy w Lublinie na Hajdowie w otoczeniu przemysłowo-usługowym.

UWAGA! CENA SPECJALNA do dnia 5 luty - 2,95 mln zł netto!

Kluczowe atuty:
- Powierzchnia użytkowa: 760m2
- Powierzchnia działki: 3.549m2
- Gruntowna modernizacja w 2010 roku
- Doskonała lokalizacja z potencjałem rozbudowy,
- Elastyczne warunki zabudowy - duży plac do zagospodarowania (1.000m2 placu plus 1.200m2 przed halą).

Przestrzeń dostosowana do Twoich potrzeb:
1. Hala magazynowo-produkcyjna (573m2):
- Niepylna, świeżo wylana posadzka
- Brama automatyczna
- Konstrukcja z blachy fałdowanej

2. Budynek biurowo-handlowy (185m2):
- Parter: lobby z open space, gabinet, toaleta
- Piętro: sala konferencyjna, szatnia, łazienka z prysznicami, magazynek, toaleta
- Klimatyzacja i ogrzewanie gazowe

3. Magazynek (ok. 60m2)
- Konstrukcja z blachy zamykana bramą uchylną.

Dodatkowe udogodnienia:
- Plac manewrowy z miejscami parkingowymi
- Automatyczna brama wjazdowa
- Monitoring i ogrodzenie terenu
- Duży zapas mocy energetycznej teren przemysłowy z dużym przyłączem
- Możliwość instalacji nagrzewnic wodnych - ciepło z miasta,
- Ogrzewanie piecem gazowym zainstalowanym w kotłowni.

Ta nieruchomość to nie tylko budynek, to szansa na rozwój Twojego biznesu. Elastyczne warunki zabudowy pozwalają na dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb, a strategiczna lokalizacja gwarantuje doskonałe warunki logistyczne.

Ofertę przygotował i prezentuje: Daniel Bondarenko
Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości PFRN oraz Certyfikowany Negocjator.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.