Szukasz miejsca dla swojej firmy, zespołu lub chcesz zainwestować w zakup nieruchomości pod wynajem? Zapraszam do zakupu lokalu usługowego U3 oraz U4 o powierzchni 172,1 m2 zlokalizowanego w samym sercu miasta tuż obok najstarszego parku w Lublinie - Ogrodu Saskiego. W budynku na 7 kondygnacjach, stworzono 112 mieszkań o powierzchni od 39,6 m2 do 142,1 m2. Panoramiczne okna, loggie i balkony zapewniają dopływ naturalnego światła, miejsce do wypoczynku oraz piękny widok na modną dzielnicę Lublina. Na parterze znajduje się dyskont spożywczy o powierzchni 900 m2.

Położenie budynku w sąsiedztwie najważniejszych tras komunikacyjnych umożliwia sprawny przejazd zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, węzły komunikacyjne i rozbudowana sieć dróg. Zwolennicy wypoczynku na świeżym powietrzu z całą pewnością docenią bliskość Ogrodu Saskiego i Placu Litewskiego. W pobliżu inwestycja DUNE (dawna Mota), Reduta oraz Spokojna 10, łącznie ponad 800 mieszkań.

Budynek wyposażony w:
- główne wejście w formie patio o wysokości ok. 6m z egzotycznym drzewem wewnątrz,
- dwie nowoczesne windy osobowe marki Schindler,-
- dwa osobne wejścia do budynku,
- 3-kondygnacyjny garaż podziemny z szerokimi miejscami parkingowymi oraz komórki lokatorskie (150 tyś zł/podwójne miejsce parkingowe,
- instalacja domofonowa wraz z urządzeniem wideodomofonu,
- tereny zielone wokół budynku z instalacją nawadniającą trawnik.

Lokale wyposażone w:
- wentylacja oparta o nawiewniki okienne, kratki oraz zlokalizowane na dachach wentylatory wyciągowe wyposażone w automatykę sterującą,
- ogrzewanie podłogowe zasilane z sieci LPEC, sieć telefoniczna, TV i internetowa - orurowanie doprowadzone do punktów w lokalu i kabel poprowadzony z szachtu zakończony w skrzynce teletechnicznej w lokalu,
- instalacja dzwonkowa wraz z dzwonkiem.

Dostępne lokale o powierzchniach od 50m2 do 500m2.
Możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej.

Zapraszam do prezentacji nieruchomości: Daniel Bondarenko
Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości PFRN oraz Certyfikowany Negocjator

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.