Sprzedam Lokal usługowy ul. Głęboka, Lublin (parter)

Podstawowe informacje Powierzchnia całkowita: 51,79 m²
Główna sala: ~39 m² doskonała na salon kosmetyczny, fryzjera lub mniejszy sklep osiedlowy. Możliwość podzielenia na pół
Magazynek: 3,6 m² idealny na zapas produktów lub akcesoria
WC: 1,3 m² wygodne dla klientów i pracowników
Zaplecze: 8 m² np. na przebieralnię, biuro czy mini-kuchnię
Odrębna własność , lokal posiada księgę wieczystą
Lokalizacja i dostępność Położenie: parter, widoczny od ulicy świetna ekspozycja witryny
Otoczenie: osiedle mieszkaniowe, blisko uczelni duży przepływ potencjalnych klientów (studenci, mieszkańcy)
Dojazd i dostępność: dogodna lokalizacja liczne przystanki komunikacji miejskiej, miejsca postojowe w bezpośredniej okolicy

Stan techniczny i możliwości aranżacyjne Stan: do generalnego remontu czysta karta do indywidualnej aranżacji
Wykończenie: wszystkie elementy ściany, podłogi, instalacje wymagają modernizacji, co pozwala dostosować przestrzeń do własnych potrzeb

Media i opłaty Czynsz do spółdzielni : ok. 600 zł miesięcznie (z zaliczkami na media wspólne)
Dodatkowe opłaty: według zużycia woda, prąd, (podgrzewanie ciepłej wody z podgrzewacza)
Ogrzewanie: miejskie (CO) bez konieczności dostosowywania kotłowni

Dlaczego warto? Duża przewaga lokalizacyjna bliskość uczelni i osiedli mieszkaniowych gwarantuje stały ruch klientów
Elastyczność aranżacyjna otwarta przestrzeń 39 m² daje duże możliwości projektowe
Korzystne warunki finansowe relatywnie niski czynsz i rozliczenie kosztów według faktycznego zużycia

To świetna propozycja dla osób zainteresowanych otwarciem działalności usługowej typu fryzjer czy gabinet kosmetyczny, albo dla właścicieli osiedlowego sklepiku. Przestronny, dobrze zlokalizowany lokal z dużym potencjałem aranżacyjnym czeka na nowego właściciela, który nada mu świeżego wyglądu i funkcjonalności.
Jeśli masz pytania o szczegóły (np. zakres prac remontowych, dostępność mediów i innych informacji), chętnie pomogę!

Zapraszamy do naszego oddziału w Lublinie znajdującego się przy ulicy Juliusza Ligonia 1

Arkadiusz Staniak
Rewers Nieruchomości
Tel.  

Rewers Nieruchomości
Grzegorz Woźniak
Tel .  

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )