Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
lubelskie
Lublin
Lokal użytkowy 248,17 m² - sprzedaż

Biuro, ul. Agatowa

Agatowa, Czuby, Lublin, lubelskie

2 876 800 zł
248,17 m²
11 592 zł/m²

Zdjęcie

Daniel Bondarenk...

Skontaktuj się

Biuro, ul. Agatowa

Agatowa, Czuby, Lublin, lubelskie

zaktualizowane:
10 marca 2026

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 876 800 zł

248,17 m²

11 592 zł/m²

Biuro, ul. Agatowa

Zaktualizowane: 10 marca 2026

2 876 800 zł 248,17 m² 11 592 zł/m²

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
2

Parking:
garaż wolnostojący

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

garaż wolnostojący

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 2 876 800 zł (11 592 zł/m²)
Rynek: pierwotny
Dostępny: marzec 2026
Forma własności: własność

Charakterystyka lokalu: 248,17 m², 2 pomieszczenia; stan: deweloperski
winda
okna: aluminiowe
przeznaczenie biurowe
Rozkład lokalu: piętro 1/2, jednopoziomowe
Budynek: rok budowy: 2024
Czynsz: 2 470 zł

Media: ogrzewanie: elektryczne
opomiarowanie wody
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: garaż wolnostojący (25 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Franczewska Nieruchomości, zaktualizowane: 10.03.2026
numer ogłoszenia: 788380

Lokalizacja

Adres: Agatowa, Czuby, Lublin, lubelskie
Otoczenie: las
W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, fitness, apteka, przystanek autobusowy, plac zabaw

Opis nieruchomości

Na sprzedaż unikalny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 248,17 m2, położony na I piętrze nowoczesnego budynku Agatowa Office przy ul. Agatowej w Lublinie. Przestrzeń z ekspozycją okien na trzy strony świata oferuje wyjątkowy widok na tereny zielone, zapewniając komfortową atmosferę pracy. Budynek o minimalistycznym, eleganckim designie łączy funkcjonalność z estetyką, idealnie wpisując się w potrzeby przedsiębiorców i inwestorów. Lokal posiada dwa wejścia: z holu oraz niezależne wejście zewnętrzne - idealne dla branży medycznej. Dodatkowym atutem jest wykończenie przygotowane do dalszej aranżacji.

Lokal idealnie sprawdzi się na potrzeby licznych branż:
- medyczna - gabinety lekarskie, fizjoterapia, usługi medyczne, dentystyczne etc.,
- finansowa - biuro dla dużego zespołu,
- doradcza - działy prawne, księgowe, finansowe lub usługi doradcze,
- handlowa - przestrzeń na potrzeby show room i zespołu handlowców.

W budynku swoje siedziby mają m.in.:
- Franczewska Nieruchomości - biuro nieruchomości,
- FD Zarządzanie wspólnotami,
- Osiedlowy Zakładowy - restauracja,
- Eliza Flowers - studio florystyki,
- H.A.I.R. Wójtowicz - salon urody,
- Vivante - Wellness Club,
- "Cebularz" - Klub szachowy,
- Soward Smart Kids - zajęcia dla dzieci,
- Żabka - sklep detaliczny.

W odległości około 300m wkrótce znajdować się będzie Szkoła Podstawowa oraz liczne punkty usługowo handlowe takiej jak Pepco, Piekarnia Orlikowski, Cukiernia Williams oraz punkty medyczne.

Agatowa Office to trzykondygnacyjny obiekt handlowo-usługowo-biurowy z garażem podziemnym (25 miejsc) oraz parkingiem zewnętrznym na 20 aut (miejsce w garażu: 63 000 zł netto). W budynku zainstalowano nowoczesną windę Marki Schindler z przywołaniem z aplikacji. Wnętrza wyposażono w zaawansowany system VRF, który gwarantuje komfort termiczny, niskie koszty eksploatacji i cichą pracę, dostosowaną do indywidualnych potrzeb. Budynek posiada elewację wykonaną z paneli kompozytowych, które zapewniają utrzymanie czystości w prosty sposób. Stolarka okienna aluminiowa z co drugim oknem rozerwierno-uchylnym. Elastyczna przestrzeń pozwala na aranżację w formule open space lub gabinetowej, dając swobodę w kreowaniu idealnego miejsca pracy. Lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Czuby-Poręba, obok supermarketu Stokrotka, zapewnia doskonałą dostępność i potencjał biznesowy.

Lokal oferuje nowoczesne udogodnienia: dwie wykończone toalety i możliwość aranżacji aneksu kuchennego, a także instalacje wodociągowe, kanalizacyjne, wentylację mechaniczną, teletechniczną oraz światłowód. To przestrzeń, która łączy analityczną precyzję z kreatywnym potencjałem - idealna dla inwestorów i przedsiębiorców.
MEDIA: ogrzewanie budynku: system grzewczo - klimatyzacyjny VRF, woda, prąd, kanalizacja.
LOKALIZACJA: Inwestycja zlokalizowana przy ul. Agatowej, na osiedlu Czuby - Poręba, tuż obok skrzyżowania ulic Granitowej, Berylowej i Agatowej. Obok inwestycji supermarket Stokrotka.
PARKING: zewnętrzny: 20 aut, hala garażowa: 25 aut. Miejsce parkingowe dostępne w cenie 85.000 zł netto
Możliwość zakupu łącznie aż 6 miejsc parkingowych!
Ofertę przygotował i prezentuję Daniel Bondarenko
Licencjonowany pośrednik nieruchomości PFRN oraz Certyfikowany Negocjator.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.

Agent

Daniel Bondarenko

530 350...

530 350 726

81 479 69 69

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Daniel Bondarenko

530 350...

530 350 726

81 479 69 69

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Daniel Bondarenko

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Daniel Bondarenko

530 350...

530 350 726

81 479 69 69

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie