Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna zlokalizowana w ścisłym centrum Lublina przy ul. Tadeusza Kościuszki 5, tuż przy Placu Litewskim.
Oferta obejmuje trzy niezależne lokale (każdy z odrębną księgą wieczystą), sprzedawane jako całość co stanowi doskonałą propozycję dla inwestora szukającego stabilnego i przyszłościowego projektu.

W skład nieruchomości wchodzą:

Lokal usługowy 39 m²
parter, wejście bezpośrednio z ulicy Kościuszki
duże witryny od strony ulicy
lokal po remoncie
obecnie wynajmowany możliwość przejęcia z najemcą
funkcjonujący lokal gastronomiczny
gotowy dochód od pierwszego dnia

Lokal mieszkalny 43,5 m²
funkcjonalny metraż
idealny pod wynajem krótko- lub długoterminowy

Lokal mieszkalny 108 m² (sprawdź rozkład na załączonym planie oraz spacerze wirtualnym):
przestronne mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym
wyjście na balkon od strony ulicy Kościuszki
możliwość podziału na mniejsze jednostki

Budynek i otoczenie:
kamienica o dużym potencjale inwestycyjnym
stan techniczny budynku: do remontu (górne kondygnacje wymagają nakładów)
odnowiona dolna elewacja (część przy lokalu usługowym) bardzo dobra ekspozycja
wejście przez bramę
dostęp do dziedzińca z miejscami parkingowymi
wejście do mieszkań z klatki schodowej

Najważniejsze atuty:
ścisłe centrum miasta jedna z najlepszych lokalizacji w Lublinie
bezpośrednie sąsiedztwo Placu Litewskiego wysoki ruch pieszy
połączenie funkcji komercyjnej i mieszkalnej
istniejący najem natychmiastowy przychód
możliwość dalszej optymalizacji i podniesienia wartości
idealna propozycja pod inwestycję długoterminową

To nieruchomość z ogromnym potencjałem zarówno dla inwestora szukającego stabilnego dochodu, jak i dla osoby, która chce wykorzystać topową lokalizację i zwiększyć wartość poprzez modernizację.

Oferta dostępna tylko w Digital Broker
Klaudia Urbanowicz
Doradczyni ds. nieruchomości
Digital Broker

Przy zakupie pobieramy prowizję

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 69-KS-OGXNjc06HI/6/3