Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
lubelskie
Lublin
Lokal użytkowy 174,50 m² - sprzedaż

Biuro, ul. Wieniawska

Wieniawska, Wieniawa, Lublin, lubelskie

2 600 050 zł
174,50 m²
14 900 zł/m²

Zdjęcie

Sławomir Szalbir...

Skontaktuj się

Biuro, ul. Wieniawska

Wieniawska, Wieniawa, Lublin, lubelskie

zaktualizowane:
26 maja 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 600 050 zł

174,50 m²

14 900 zł/m²

Biuro, ul. Wieniawska

Zaktualizowane: 26 maja 2026

2 600 050 zł 174,50 m² 14 900 zł/m²

Przeznaczenie:
biurowe

Pomieszczenia:
4

Parking:
podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:
z klatki schodowej

Rodzaj budynku:
apartamentowiec

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

biurowe

Pomieszczenia:

Parking:

podziemna hala garażowa

Rodzaj wejścia:

z klatki schodowej

Rodzaj budynku:

apartamentowiec

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 2 600 050 zł (14 900 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 174,50 m², 4 pomieszczenia, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
winda, wejście z klatki schodowej, witryna, dostosowany do osób niepełnosprawnych
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione, plastikowe
przeznaczenie biurowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 1/6, jednopoziomowe
Budynek: apartamentowiec; rok budowy: 2024
Czynsz: 1 000 zł

Media: prąd, woda, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: tak
Bezpieczeństwo: ochrona
Miejsce parkingowe: podziemna hala garażowa (4 miejsca parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Infinity Estate, zaktualizowane: 26.05.2026
numer ogłoszenia: 3/18228/OLS

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Wieniawska 11, Wieniawa, Lublin, lubelskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, obiekty handlowo-usługowe
umiarkowanie cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, uczelnia wyższa, biblioteka, restauracja, kawiarnia, pub, fitness, siłownia, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, supermarket, targ, bankomat, kościół, parking, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

Prezentujemy unikalną ofertę sprzedaży nowoczesnej przestrzeni biurowej o łącznej powierzchni 174,5 m2, zlokalizowanej na pierwszym piętrze prestiżowej inwestycji Wieniawska 11. To propozycja skierowana do wymagających przedsiębiorców oraz inwestorów poszukujących nieruchomości o najwyższym standardzie wykończenia i doskonałym potencjale komercyjnym.
Lokal został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie pracy. Wnętrza są w pełni wykończone i gotowe do natychmiastowego użytkowania, co pozwala na rozpoczęcie działalności bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Panoramiczne przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie światłem dziennym, co w połączeniu z ustawny rozkładem tworzy ergonomiczną i przyjazną przestrzeń.
Nieruchomość oferuje wyjątkowe możliwości konfiguracyjne. Całkowity metraż 174,5 m2 można traktować jako jedną spójną przestrzeń lub podzielić na cztery niezależne lokale biurowe. Istnieje możliwość zakupu całości lub poszczególnych jednostek:
Lokal U8: 44,10 m2
Lokal U9: 43,40 m2
Lokal U10: 43,80 m2
Lokal U11: 43,20 m2
Taka struktura sprawia, że jest to idealny produkt inwestycyjny pod wynajem, generujący niezależne strumienie dochodu, bądź doskonałe rozwiązanie dla firm potrzebujących elastycznej siedziby.
Lokalizacja i otoczenieInwestycja Wieniawska 11 to jeden z najbardziej prestiżowych adresów w Lublinie. Położenie w ścisłym centrum miasta łączy dynamikę biznesową z bliskością terenów rekreacyjnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Ogród Saski oraz Plac Litewski, co zapewnia prestiżowy kontekst dla prowadzonej działalności i miejsce do odpoczynku.
Doskonale rozwinięta infrastruktura komunikacyjna umożliwia sprawny dojazd zarówno transportem prywatnym, jak i publicznym. Bliskość urzędów, instytucji finansowych oraz bogate zaplecze handlowo-usługowe sprawiają, że codzienne funkcjonowanie firmy staje się proste i efektywne.
Najważniejsze atuty ofertyWysoki standard wykończenia: Wykorzystanie materiałów klasy premium o ponadczasowej estetyce.
Parking: Do każdego z lokali przynależy podwójne miejsce parkingowe w cenie 150 000 PLN netto.
Nowoczesna architektura: Budynek o eleganckiej bryle, która idealnie wkomponowuje się w linię zabudowy i podnosi prestiż najemców.
Jasne wnętrza: Duże przeszklenia gwarantujące słoneczną atmosferę pracy.
Bezpieczeństwo kapitału: Prestiżowa lokalizacja w centrum Lublina gwarantuje stały popyt i stabilną wartość nieruchomości.

Ta oferta to synonim wygody, doskonałego designu i strategicznej lokalizacji. Jest to jedna z najatrakcyjniejszych propozycji na lubelskim rynku nieruchomości komercyjnych.
Wszystkich zainteresowanych serdecznie zapraszamy do kontaktu, umówienia się na prezentację lokali oraz do składania ofert cenowych. Pozostajemy do Państwa dyspozycji, aby odpowiedzieć na wszelkie pytania i przedstawić szczegółowe warunki zakupu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Sławomir Szalbirak

884 696...

884 696 969

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sławomir Szalbirak

884 696...

884 696 969

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Sławomir Szalbirak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Sławomir Szalbirak

884 696...

884 696 969

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości