Lokal handlowy Lublin

Kośminek, Lublin, lubelskie

598 000 zł
53 m²
11 283,02 zł/m²

Zdjęcie

Daniel Bondarenk...

Skontaktuj się

Lokal handlowy Lublin

Kośminek, Lublin, lubelskie

zaktualizowane:
27 kwietnia 2026

1/7

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

598 000 zł

53 m²

11 283,02 zł/m²

Lokal handlowy Lublin

Zaktualizowane: 27 kwietnia 2026

598 000 zł 53 m² 11 283,02 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
4

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
blok mieszkalny

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

blok mieszkalny

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 598 000 zł (11 283,02 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: maj 2026
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 53 m², 4 pomieszczenia; stan: do wykończenia
wejście z ulicy
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/5, jednopoziomowe
Budynek: blok mieszkalny; rok budowy: 2006

Media: ogrzewanie: miejskie
opomiarowanie wody, opomiarowanie ciepła
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: Franczewska Nieruchomości, zaktualizowane: 27.04.2026
numer ogłoszenia: 912368

Lokalizacja

Adres: Kośminek, Lublin, lubelskie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż funkcjonalny i gotowy do wprowadzenia lokal usługowy o powierzchni 53 m², położony na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego w dynamicznie rozwijającej się części Lublina - dzielnicy Kośminek (osiedle Bronowice-Maki). Duże witryny zapewniają doskonałą ekspozycję oraz naturalne doświetlenie wnętrza.

Najważniejsze atuty:
- Gotowy do wejścia: Lokal w pełni wykończony, nie wymaga nakładów finansowych na start.
- Komfort i standard: Zamontowana klimatyzacja oraz wydajne ogrzewanie miejskie.
- Wysoka ekspozycja: Duże przeszklone witryny bezpośrednio od strony ruchu pieszego.
- Potencjał inwestycyjny: Lokalizacja na nowoczesnym osiedlu w otoczeniu nowo powstających inwestycji mieszkaniowych (gwarancja stałego dopływu klientów).

Lokal sprawdzi się jako:
- Gabinet kosmetyczny, fryzjerski lub medycyny estetycznej.
- Nowoczesne biuro projektowe, księgowe lub kancelaria.
- Punkt handlowy lub placówka edukacyjna.
- Lokal pod wynajem jako bezpieczna lokata kapitału.

Szczegóły budynku:
- Typ budynku: mieszkalno-usługowy.
- Rok budowy: 2006.
- Stan techniczny: bardzo dobry.
- Wejście: bezpośrednio z poziomu chodnika (brak barier architektonicznych).

Szczegóły lokalu (układ funkcjonalny):
- Przestronna sala typu open space (główna powierzchnia handlowo-biurowa).
- Wydzielony, kameralny gabinet (idealny na spotkania lub pracę koncepcyjną).
- Aneks z możliwością adaptacji na zaplecze socjalne lub dodatkowe stanowisko pracy.
- Prywatna toaleta wewnątrz lokalu.
- Wykończenie: wysokiej jakości terakota oraz wykładzina biurowa.

Lokalizacja:
- Nieruchomość znajduje się w strategicznym punkcie dzielnicy Kośminek, łączącym spokój osiedla z szybkim dostępem do kluczowych punktów miasta.
- Centrum miasta (Plac Litewski): ok. 3,5 km (8-10 min jazdy samochodem).
- Najbliższy węzeł obwodnicy: Węzeł Lublin Zadębie (S12/S17) - ok. 6 km (10 min).
- Odległość od lotniska: Port Lotniczy Lublin (Świdnik) - ok. 10 km (15 min).
- Komunikacja miejska: Przystanek autobusowy (ul. Krańcowa/Droga Męczenników Majdanka) - ok. 200 m (linie: 7, 14, 21, 23, 47, 153, 156, 158).
Media:
- Prąd.
- Woda i kanalizacja.
- Ogrzewanie miejskie (z sieci miejskiej).
- Klimatyzacja.

Ofertę przygotował i prezentuje: Daniel Bondarenko
Licencjonowany Agent i Certyfikowany Negocjator

Pomagamy przy uzyskaniu finansowania komercyjnego oraz preferencyjnych funduszy unijnych. Zapewniamy kontakty do projektantów, architektów, geodetów, doradców podatkowych, notariuszy, ekip remontowych i wielu innych sprawdzonych specjalistów.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy. Zespół ekspertów z Franczewska Nieruchomości dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Jako agencja nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób i zapewnia Państwu pełne bezpieczeństwo. Więcej unikalnych ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie.

Agent

Daniel Bondarenko

530 350...

530 350 726

81 479 69 69

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Daniel Bondarenko

530 350...

530 350 726

81 479 69 69

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Daniel Bondarenko

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Daniel Bondarenko

530 350...

530 350 726

81 479 69 69

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości