Lokal usługowy 69 m² | parter | witryny | blisko centrum miasta i dworca PKS i PKP

Na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 69 m², położony przy ul. 1 Maja w Lublinie w miejscu, które realnie pracuje na Twój biznes.

Dlaczego ten lokal się wyróżnia?
lokal na parterze, bez barier wygodny dostęp dla każdego klienta
duża, widoczna witryna i ekspozycja od ulicy
stały ruch pieszych
bardzo dobra komunikacja z innymi częściami miasta
niski czynsz tylko 400 zł
brak strefy płatnego parkowania

Układ lokalu: przestrzeń wejściowa z recepcją i miejscem na poczekalnię 3 pomieszczenia biurowo-usługowe dodatkowe pomieszczenie idealne na zaplecze lub magazyn toaleta
Układ pozwala na łatwe dopasowanie przestrzeni pod różne typy działalności.

Standard i koszty: w 2018 roku wykonany generalny remont pomieszczeń i instalcji(elektryka, hydraulika, centralne ogrzewanie gazowe), wymiana stolarki okiennejpodwieszane sufity h=2,70m, oryginalna wysokość h=3,10m ogrzewanie i ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego pełna kontrola wydatków solidna kamienica z cegły latem przyjemnie chłodno, zimą trzyma ciepło czynsz: 400 zł (w tym woda, śmieci, fundusz remontowy)

Ul. 1 Maja to miejsce z ciągłym przepływem ludzi blisko centrum, dworców i głównych punktów miasta.
Lokal jest łatwo dostępny zarówno pieszo, jak i samochodem, co ma ogromne znaczenie w codziennym funkcjonowaniu biznesu.

W najbliższej okolicy:
dworzec PKP i autobusowy Targi Lublin (wydarzenia, delegacje, ruch klientów) Aqua Lublin i obiekty sportowe Galeria Gala sklepy, restauracje, usługi przystanki komunikacji miejskiej

To wszystko sprawia, że lokal ma naturalny przepływ potencjalnych klientów bez potrzeby ściągania ich na siłę .

Lokal świetnie sprawdzi się jako:
salon fryzjerski gabinety (lekarskie, fizjoterapia, masaż) studio urody salon tatuażu biuro / kancelaria punkt usługowy sklep mała gastronomia (np. na wynos)

Idealna opcja zarówno na własny biznes, jak i inwestycję pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Marcin Stępniak  

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )