Jesteś tutaj:
Strona Główna
Lokale użytkowe
sprzedaż
lubelskie
Lublin
Lokal użytkowy 68,93 m² - sprzedaż

Lokal handlowy

1 Maja, Śródmieście, Lublin, lubelskie

439 000 zł
68,93 m²
6 368,78 zł/m²

Zdjęcie

Marcin Stępniak

Skontaktuj się

Lokal handlowy

1 Maja, Śródmieście, Lublin, lubelskie

zaktualizowane:
14 lipca 2026

1/7

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

439 000 zł

68,93 m²

6 368,78 zł/m²

Lokal handlowy

Zaktualizowane: 14 lipca 2026

439 000 zł 68,93 m² 6 368,78 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
2

Parking:
parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

parking publiczny / na ulicy

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 439 000 zł (6 368,78 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 68,93 m², 2 pomieszczenia, 1 łazienka; stan: dobry
wejście z ulicy, witryna
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
przeznaczenie handlowo-usługowe
Rozkład lokalu: piętro 0/3, jednopoziomowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1905
Czynsz: 400 zł

Media: prąd, woda, gaz, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: gazowe, centralne ogrzewanie
opomiarowanie wody
Internet
Audyt energetyczny: nie
Miejsce parkingowe: parking publiczny / na ulicy

Źródło: biuro nieruchomości: MARCIN STĘPNIAK NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 14.07.2026
numer ogłoszenia: 5129/3877/OLS

Lokalizacja

Adres: 1 Maja, Śródmieście, Lublin, lubelskie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, rzeka

Opis nieruchomości

Lokal usługowy 69 m² | parter | witryny | blisko centrum miasta i dworca PKS i PKP

Na sprzedaż funkcjonalny lokal usługowy o powierzchni 69 m², położony przy ul. 1 Maja w Lublinie w miejscu, które realnie pracuje na Twój biznes.

Dlaczego ten lokal się wyróżnia?
lokal na parterze, bez barier wygodny dostęp dla każdego klienta
duża, widoczna witryna i ekspozycja od ulicy
stały ruch pieszych
bardzo dobra komunikacja z innymi częściami miasta
niski czynsz tylko 400 zł
brak strefy płatnego parkowania

Układ lokalu:- przestrzeń wejściowa z recepcją i miejscem na poczekalnię
- 3 pomieszczenia biurowo-usługowe
- dodatkowe pomieszczenie idealne na zaplecze lub magazyn
- toaleta

Układ pozwala na łatwe dopasowanie przestrzeni pod różne typy działalności.

Standard i koszty:- w 2018 roku wykonany generalny remont pomieszczeń i instalcji(elektryka, hydraulika, centralne ogrzewanie gazowe), wymiana stolarki okiennej
- podwieszane sufity h=2,70m, oryginalna wysokość h=3,10m
- ogrzewanie i ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego pełna kontrola wydatków
- solidna kamienica z cegły latem przyjemnie chłodno, zimą trzyma ciepło
- czynsz: 400 zł (w tym woda, śmieci, fundusz remontowy)

Ul. 1 Maja to miejsce z ciągłym przepływem ludzi blisko centrum, dworców i głównych punktów miasta.
Lokal jest łatwo dostępny zarówno pieszo, jak i samochodem, co ma ogromne znaczenie w codziennym funkcjonowaniu biznesu.

W najbliższej okolicy:
- dworzec PKP i autobusowy
- Targi Lublin (wydarzenia, delegacje, ruch klientów)
- Aqua Lublin i obiekty sportowe
- Galeria Gala
- sklepy, restauracje, usługi
- przystanki komunikacji miejskiej

To wszystko sprawia, że lokal ma naturalny przepływ potencjalnych klientów bez potrzeby ściągania ich na siłę.

Lokal świetnie sprawdzi się jako:
- salon fryzjerski
- gabinety (lekarskie, fizjoterapia, masaż)
- studio urody
- salon tatuażu
- biuro / kancelaria
- punkt usługowy
- sklep
- mała gastronomia (np. na wynos)

Idealna opcja zarówno na własny biznes, jak i inwestycję pod wynajem.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Marcin Stępniak

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Marcin Stępniak

571 241...

571 241 152

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marcin Stępniak

571 241...

571 241 152

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marcin Stępniak

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Marcin Stępniak

571 241...

571 241 152

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości