Lokal handlowy

Dożynkowa, Ponikwoda, Lublin, lubelskie

1 190 000 zł
97 m²
12 268,04 zł/m²

Zdjęcie

Michał Saj

Skontaktuj się

Lokal handlowy

Dożynkowa, Ponikwoda, Lublin, lubelskie

zaktualizowane:
15 października 2026

1/19

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 190 000 zł

97 m²

12 268,04 zł/m²

Lokal handlowy

Zaktualizowane: 15 października 2026

1 190 000 zł 97 m² 12 268,04 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
7

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
obiekt handlowo-usługowy

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

obiekt handlowo-usługowy

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 190 000 zł (12 268,04 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 97 m², 7 pomieszczeń; stan: nowy wykończony
wejście z ulicy, witryna
instalacje: nowe / wymienione; okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 1/2, jednopoziomowe
Budynek: obiekt handlowo-usługowy; rok budowy: 2002

Media: prąd, woda, gaz, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (8 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Alpha Nieruchomości, zaktualizowane: 15.10.2026
numer ogłoszenia: 856868

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Dożynkowa, Ponikwoda, Lublin, lubelskie

Opis nieruchomości

97 m², 8 miejsc parkingowych do wyłącznego korzystania, brak czynszu administracyjnego i pełne wyposażenie w cenie.

Lokal przy ul. Dożynkowej jest gotowy do rozpoczęcia działalności bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu czy wielomiesięcznej adaptacji.

To nieruchomość, która szczególnie dobrze sprawdzi się jako siedziba firmy, kancelaria, biuro, zespół gabinetów, showroom, studio albo przestrzeń szkoleniowa i konsultacyjna.

Standard lokalu jest efektem generalnego remontu przeprowadzonego w 2020 roku, który objął instalacje, ściany, podłogi, ogrzewanie, klimatyzację i wyposażenie.

Na standard wykończenia składają się m.in.:

- podłogi dębowe, ściany z ręcznie wykonywanej cegły Nielsen,
- designerskie oświetlenie polskich i zagranicznych producentów,
- meble na wymiar z płyt Egger Premium,
- przesuwne drzwi ze szkła hartowanego wykonywane na zamówienie,
- grzejniki Zehnder Charleston, armaturę Graff, włoskie płytki kuchenne i łazienkowe,
- stół Calligaris, biurko i stolik kawowy z żywicy epoksydowej,
- sufit napinany z regulowanym podświetleniem i indywidualnie zaprojektowaną grafiką.
- nagłośnienie sufitowe w każdym pomieszczeniu
- alarm, monitoring, rzutnik z ekranem wysuwanym z sufitu
- klimatyzacja w każdym pomieszczeniu

Funkcjonalny i elastyczny układ pomieszczeń:

- dwa niezależne, zamykane pomieszczenia biurowe, lub gabinetowe, jedno z umywalką
- duża reprezentacyjna przestrzeń główna, z możliwością oddzielenia jej od korytarza
- możliwość wydzielenia kolejnej strefy za pomocą drzwi przesuwnych,
- oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia,
- łazienka z prysznicem i toaletą,
- dodatkowa przestrzeń przy łazience z szafkami w zabudowie,
- dodatkowe szafki w korytarzu przed wejściem do lokalu.

Układ pozwala połączyć miejsca do indywidualnej pracy z dużą przestrzenią przeznaczoną np. na spotkania zespołu, prezentacje, szkolenia lub obsługę klientów.

Od strony zachodniej lokal posiada dobrze widoczną witrynę ekspozycyjną, którą można wykorzystać do oznakowania działalności. Istnieje również możliwość umieszczenia logo firmy na elewacji budynku.

Dodatkowe informacje

Lokalizacja: Lublin, ul. Dożynkowa
Powierzchnia: 97 m²
Kondygnacja: 1. piętro
Wysokość pomieszczeń: 3 m
Parking: 8 miejsc do wyłącznego korzystania
Czynsz administracyjny: brak
Media: niezależne liczniki prądu, gazu i wody
Ogrzewanie i ciepła woda: kocioł gazowy dwufunkcyjny Buderus
Klimatyzacja: 3 jednostki
Internet: światłowód
Remont: generalny remont w 2020 r.
KW: bez obciążeń
VAT: sprzedaż nie jest objęta VAT
Stan: lokal wolny, gotowy do przejęcia

Największą wartością tej nieruchomości jest połączenie reprezentacyjnego standardu, funkcjonalnego układu, pełnego wyposażenia, 8 miejsc parkingowych i braku czynszu administracyjnego.

To lokal dla kupującego, który chce kupić dopracowaną przestrzeń i wykorzystać ją do prowadzenia własnej działalności, zamiast rozpoczynać od kosztownej adaptacji pustego lokalu.

Zainteresowany? Zadzwoń, porozmawiajmy
Michał Saj
Alpha Nieruchomości

Agent

Michał Saj

507 405...

507 405 201

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Saj

507 405...

507 405 201

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Saj

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Michał Saj

507 405...

507 405 201

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości