Lokal handlowy, ul. Dożynkowa

Dożynkowa, Lublin, lubelskie

1 190 000 zł
97 m²
12 268,04 zł/m²

Zdjęcie

Michał Saj

Skontaktuj się

Lokal handlowy, ul. Dożynkowa

Dożynkowa, Lublin, lubelskie

zaktualizowane:
1 września 2026

1/20

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 190 000 zł

97 m²

12 268,04 zł/m²

Lokal handlowy, ul. Dożynkowa

Zaktualizowane: 1 września 2026

1 190 000 zł 97 m² 12 268,04 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
7

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
-

Rodzaj budynku:
-

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

Rodzaj budynku:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 1 190 000 zł (12 268,04 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 97 m², 7 pomieszczeń
okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 1/2, jednopoziomowe
Budynek: rok budowy: 2002

Media: prąd, woda, gaz, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: gazowe
opomiarowanie wody
Internet, telefon
klimatyzacja
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: alarm, domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (8 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Alpha Nieruchomości, zaktualizowane: 01.09.2026
numer ogłoszenia: 856868

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Dożynkowa, Lublin, lubelskie

Opis nieruchomości

Alpha Nieruchomości prezentuje 97m2 luksusowej przestrzeni - zdjęcia mówią same za siebie. Dodatkowo 8 miejsc parkingowych do wyłącznego korzystania, wyposażenie w cenie i brak czynszu administracyjnego.

Lokal na skrzyżowniu ul. Dożynkowej i al. Spółdzielczości Pracy jest gotowy do wejścia i rozpoczęcia działalności bez wielomiesięcznego remontu i jakichkolwiek nakładów finansowych.

Dużą przewagą lokalu jest jego uniwersalność może być zarówno reprezentacyjnym biurem, siedzibą firmy, jak i showroomem, zespołem gabinetów, pracownią, przestrzenią konsultacyjną, szkoleniową czy lokalem dla różnego rodzaju usług.

Dzięki połączeniu niezależnych pomieszczeń z dużą otwartą przestrzenią i możliwością jej dodatkowego podziału wnętrze można dopasować do bardzo różnych sposobów prowadzenia działalności.

Wysoki standard, który widać od wejścia. Lokal przeszedł w 2020 roku generalny remont, obejmujący m.in. instalacje, ściany, podłogi, ogrzewanie i klimatyzację.

Przy wykończeniu zastosowano rozwiązania i materiały z segmentu premium, m.in.:

podłogi dębowe, ściany z ręcznie wykonywanej cegły Nielsen,
designerskie oświetlenie polskich i zagranicznych producentów,
meble na wymiar z płyt Egger Premium,
przesuwne drzwi ze szkła hartowanego wykonywane na zamówienie,
grzejniki Zehnder Charleston, armaturę Graff, włoskie płytki kuchenne i łazienkowe,
stół Calligaris, biurko i stolik kawowy z żywicy epoksydowej,
sufit napinany z regulowanym podświetleniem i indywidualnie zaprojektowaną grafiką.
nagłośnienie sufitowe w każdym pomieszczeniu
alarm, monitoring, rzutnik z ekranem wysuwanym z sufitu
klimatyzacja w każdym pomieszczeniu

Funkcjonalny i elastyczny układ pomieszczeń:

dwa niezależne, zamykane pomieszczenia biurowe, lub gabinetowe, jedno z umywalką
duża reprezentacyjna przestrzeń główna, z możliwością oddzielenia jej od korytarza
możliwość wydzielenia kolejnej strefy za pomocą drzwi przesuwnych,
oddzielna, w pełni wyposażona kuchnia,
łazienka z prysznicem i toaletą,
dodatkowa przestrzeń przy łazience z szafkami w zabudowie,
dodatkowe szafki w korytarzu przed wejściem do lokalu.

Układ pozwala połączyć miejsca do indywidualnej pracy z dużą przestrzenią przeznaczoną np. na spotkania zespołu, prezentacje, szkolenia lub obsługę klientów.

Od strony zachodniej lokal posiada dobrze widoczną witrynę ekspozycyjną, którą można wykorzystać do oznakowania działalności. Istnieje również możliwość umieszczenia logo firmy na elewacji budynku.

Dodatkowe informacje

Lokalizacja: Lublin, ul. Dożynkowa
Powierzchnia: 97 m²
Kondygnacja: 1. piętro
Wysokość pomieszczeń: 3 m
Parking: 8 miejsc do wyłącznego korzystania
Czynsz administracyjny: brak
Media: niezależne liczniki prądu, gazu i wody
Ogrzewanie i ciepła woda: kocioł gazowy dwufunkcyjny Buderus
Klimatyzacja: 3 jednostki
Internet: światłowód
Remont: generalny remont w 2020 r.
KW: bez obciążeń
VAT: sprzedaż nie jest objęta VAT
Stan: lokal wolny, gotowy do przejęcia

Największą wartością tej nieruchomości jest połączenie reprezentacyjnego standardu, funkcjonalnego układu, pełnego wyposażenia, 8 miejsc parkingowych i braku czynszu administracyjnego.

To lokal dla kupującego, który chce kupić dopracowaną przestrzeń i wykorzystać ją do prowadzenia własnej działalności, zamiast rozpoczynać od kosztownej adaptacji pustego lokalu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Michał Saj
Alpha Nieruchomości

Agent

Michał Saj

507 405...

507 405 201

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Saj

507 405...

507 405 201

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Michał Saj

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Michał Saj

507 405...

507 405 201

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości